[摘要] 据悉，目前深圳地区的首套房利率并未明显放松，首套房贷款利率仍普遍上浮。只是个别银行有一定的折扣，但想要享受折扣则需满足一定的条件或者达到一定的门槛。不过，大部分银行放款时间均比较正常。
据悉，随着越来越多关于楼市“疲软”的消息传来，房贷的一点变动也牵动了每个人的神经。
昨日 (5月8日)，记者向深圳地区各家银行了解到，目前深圳地区的首套房利率并未明显放松，首套房贷款利率仍普遍上浮。只是个别银行有一定的折扣，但想要享受折扣则需满足一定的条件或者达到一定的门槛。不过，大部分银行放款时间均比较正常。
多数银行少见折扣利率
昨日，记者以客户身份致电深圳地区部分银行了解到，目前深圳地区多数银行的大部分银行首套房，仍可贷七成，贷款利率相比基准利率均有所上浮。
其中，工、农、中、建四大国有银行首套房利率一般在基准利率上浮5%，股份制银行的贷款利率上浮比例则不统一，上浮10%~15%均有。
“现在没有折扣了”，中国银行一支行客户经理对记者表示，目前首套房可以贷七成，房贷利率在基准利率上浮5%。农行、建行和工行的房贷执行情况也类似。股份制银行中，兴业银行一支行客户经理表示，目前首套房的利率是基准上浮15%。
招商银行相关人士表示，招行严格执行国家相关政策，深圳地区一般性商业贷款近期并未调整。具体根据贷款人资质、风险等情况，可能会有差异化的风险定价。
另外，汇丰银行个贷部一位人士表示，目前首套房贷款100万元以上、150万以下可以有95折优惠，150万元以上的客户可以有9折优惠。不过，这也要看具体的楼龄，如果二手楼的楼龄超过10年，则需要满足其他条件才会提供贷款。
记者了解到，目前大部分银行少见折扣利率，放款时间上均比较正常。多位客户经理表示，目前放款正常，如果各种证件齐全的话，一般一个月是可以放款的。
这种现象明显较去年下半年的放款时限上要好，去年9月，记者在了解深圳地区房贷情况的时候，大部分银行均表示不能承诺什么时候放款。
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