[摘要] 在有消息声称深圳部分中小银行房贷业务松动的背景下，记者向多家银行求证，了解到，在部分称可做房贷业务的声音背后，实际的高门槛仍将房贷客户拒之门外。
在有消息声称深圳部分中小银行房贷业务松动的背景下，记者向多家银行求证，了解到，在部分称可做房贷业务的声音背后，实际的高门槛仍将房贷客户拒之门外。
记者通过多方采访了解到，在曾经一度暂时停贷的银行中，已有银行开始松口称可以做房贷，其中包括招商银行和上海银行。但前提条件是客户能够接受上浮5%-10%的房贷，并且能够接受不确定的放款时间，这意味着即使得到放款承诺也有可能会等待半年以上。
表面放松实际门槛高
记者多方采访了解到，曾经宣布暂停房贷业务的银行中，重新加入房贷业务行列的便有招商银行和上海银行。
不过，与之前媒体报道的不同，招商银行重启房贷业务并不意味着放松，实际上，房贷利率必须上浮10%，打折就更是天方夜谭。
招商银行一家分支行的一位信贷经理告诉记者，“房贷这块我们基本上不做的，做的前提条件是，客户必须要能接受首套房利率上浮10%。”不过，即使如此，他也并不建议客户在招商银行做按揭贷款，“如果非要在招商银行做，利了对客户而言也不划算，不如去别家银行多问问。”
实际上，据记者了解，工商银行和建设银行的房贷政策比较稳定，目前首套房仍为基准利率，在部分银行仍保持基准利率的情况下，除非万不得已的情况，客户才会选择招商银行，上浮10%的利率已变相的把房贷客户排除在外。
记者采访了解到，曾一度暂停房贷业务的上海银行也开始松口可以做房贷，但前提条件是，客户必须要能接受上浮5%以上的利率，并且不承诺放款时间。
上海银行位于深圳的一家分支行信贷经理告诉记者，“现在我们可以做房贷业务，不过，在做之前要和客户签一份协议，客户必须接受不确定贷款利率，不确定放款时间这两个条件”，并且他对记者补充道，“个人信贷利率这块变动很大，即便我现在给你上浮5%的利率，等贷款真正下来的时候，也有可能会变，上浮10%也是有可能的。另外，在放款时间上，我们也是不确定的，半年乃至大半年以上都有可能。”他还强调道，“这些条件必须要以协议的形式签下来，我们才会做，如果客户不能接受，我们直接不做这笔房贷了。”
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
