案例3
“红树X岸”
地点：南山月销量较去年高峰期降80%
昨天，记者来到号称深圳“”的“红树×岸”，目前该楼盘正销售红树×岸2期约190余套楼盘，均价为4.5万元/平米。记者走进售楼处发现，当时看房的只有记者一行，整个售楼处显得空空荡荡。
与一期相比，两个楼盘相同的是均价几乎没变，且每套房均带非毛坯和进口家私家电。但价已由1期的9万余元降到现在的8万余元，不仅如此，1期的购房者只有一次性付款才可享受9.8折优惠，按揭则无任何优惠。而现在，若购房者一次性付款，则可享受9.5折优惠，若采取按揭的方式且客户信誉度高，则可享受直客式9.6折优惠。
对于目前的销售情况，其中一位售楼员无奈地说：“现在还是大环境不好，加上去年底银行紧缩贷款，导致现在每个月的销售量只有10套左右，而在去年高峰，我们每个月都能销售出50—60套左右。”而当记者正要离开时，售楼员不停地对记者说：“您现在来买是合适的时机，现在的房几乎还没卖出去，您可选择的余地较大，能选到自己中意的户型。”据该售楼员透露，目前红树×岸2期销售量仅10%左右。
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