[摘要] 4月14日，国务院常务会议表示要坚决遏制住房价格过快上涨，4月17日，国务院又发出《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，连续打出了一系列政策组合拳。新一轮房地产调控风暴，对楼市究竟会产生什么样的影响？我们今天就到曾经国内房价的深圳，去看看那里的市场动向。
部分炒家自揭手法
在采访中，部分客对记者透露了他们多年来的手法，核心的就是运用原理，以小博大，借助银行贷款把放大。
胡小明：股市的太低了，就是你买多少股票，你就要投多少钱，那么就不像房子，像早期的房子，我投个5万，10万块钱，可能就可以把一个70、80万的房产买下来。这个买下来可能过不了多久房价上涨的话它就了，这个时候的率一下就放大十倍了。
深圳房地产客余伟：比如说你一百万至少可以买三套房子贷款的话，如果说你一套房子的话，你都一百万都买不掉，那你怎么弄呢，然后贷款的利息的话，如果是相对，如果是打7折，那就是的，才3%、4点多，那么现在通货膨胀是厉害的，那包括你如果是8.5折也可以，或者是基准利率也是可以的，那么它自有资金的高了，这是比较简单的问题了，除非有一些的盘它需要用现金来购买的，那就不一样了。
这些客不论在初期还是后来，一直对银行贷款情有独钟。即使手上有足够的资金，他们也不会一次性交付全款，而是采用银行贷款买房子。在贷款时，首付款比例越低，效应就越大，自有资金的就越高。2008年之后，买套房子时享受惠的房贷，首付款两成，还对利率7折优惠。对于购买多套房子的就没有这样的优惠房贷。但是，客告诉记者，他们很多人买房时都享受了购买套房子的优惠贷款。他们是怎么操作的呢？
胡小明：它是这样子的，就是这里面有两种方法，一种它是，因为它不一定全是深圳的，如果是全是深圳的目标会比较大，因为像那种几十套，上百套的那种客户，我觉得比较少，像他们可能就是高一点，他一种操作方法就是异地的，银行是，也不是说查不到，他不会去查，那么在深圳本地，他怎么操作呢？他有很多方法，比如说他拿别人的名字，亲朋好友的，一般上了数量级的这种客，他有个抱团，虽然资金不一定要集到一起，但是这有一个亲朋好友一个团队，就是搞很多身份证，就这样操作
为了能享受到购买套房子的优惠贷款，客就盯上了别人的身份证，但是，亲朋好友数量有限，于是，深圳市场上甚至出现了客找农民工借用身份证的怪事。
邹建民：他们就是从农村里收取身份证来。
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