[摘要] “罗湖新盘XX的上海团开始超低价放盘了，朝北每平方米1.8万起，套106平方米的房子你可以省下42万。”这条诱惑力的爆炸性售房信息近日同时出现在深圳的多个房地产网站的业主论坛上，立刻引起了众多关注。
“罗湖新盘XX的上海团开始超低价放盘了，朝北每平方米1.8万起，套106平方米的房子你可以省下42万。”这条诱惑力的爆炸性售房信息近日同时出现在深圳的多个房地产网站的业主论坛上，立刻引起了众多关注。由此，记者展开深度调查：该新盘的售楼处直接否认“上海团”一事，而某知情业内人士则透露，该楼盘销售不理想，开发商却不愿意主动，所谓的团低价抛售，估计是开发商的一种暗降的招数，借此炒作一番。
中介推销——每平米低于市价４０００元
根据帖子上的联系方式，记者找到了代理该批房源的中介人士，并从他的口中了解到这批房源的“来龙去脉”。
“有一个上海机构一次性给这个楼盘的开发商2亿元的定金，以起价1.4万元/平米认购了300多套不同户型的房子，并且开发商同意在规定的时间内可以自由转让。现在这批房子由我们代理出售，团承诺买家可以在售楼处拿到的终折后价基础上每平米再减4000元左右。举个例子，2房单位现在售楼处推出一口价2.2万元/平米，通过找我介绍只要1.8万元/平米。”该中介人士还称，该楼盘现有的待售房源，三套中有一套是团内部认购的，他们已经接待了几名客户。
那么，买家到底是跟谁买房呢？“的手续都是走开发商那边的，其实开发商自己也在帮团卖房。”上述中介人士称。
售楼先生——从没听说过上海团
虽然该中介多次强调，这些低价房源真实，而且幕后的卖家就是上海某机构，但记者随后向该楼盘的售楼处咨询，得到的答复却是：从来没有听说过上海团在该楼盘买房。
“这是瞎扯淡，没有这回事，听都没听说过，我们项目目前只推出了一口价单位活动。”接听记者电话的是该楼盘一名男性销售代表，对于“上海团抛售”一事，他显得有点激动。
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