[摘要] 楼市新政出台时值满月，调控效果已初步显现。记者昨天了解到，新一轮调控下各地楼市成交的回暖态势戛然而止，成交量明显下降。其中北京商品房成交量下降超过三成，价格整体下降6.6%。
楼市新政出台时值满月，调控效果已初步显现。记者昨天了解到，新一轮调控下各地楼市成交的回暖态势戛然而止，成交量明显下降。其中北京商品房成交量下降超过三成，价格整体下降6.6%。
虽然一些城市如上海，房价尚未出现明显下调，但不少业内人士认为，在政策叠加效应的影响下，未来一段时间房价回调的可能性在加大。
各地成交量普遍下跌
指数研究院监控数据显示，上周(10月18日-10月24日)监测的35个城市中，20个城市成交量环比下跌，其中15个城市跌幅超过10%。
而10个重点城市(北京、上海、天津、重庆、深圳、广州、杭州、南京、武汉、成都)中，广州位居跌幅之首，跌幅达69.61%，南京、武汉和北京紧随其后，跌幅分别为36.85%、32.11%和27.24%；仅重庆、深圳、杭州和成都成交量上涨，其中深圳环比涨幅近40%。
这是由于在严厉的“限购令”出台后，迫使深圳成交锐减并持续低迷约10天，上周略见起色。
另外，记者从北京中原地产等研究机构了解到，房地产二次调控以来，北京商品房成交量下降超过三成，低价房成交占比上涨也致商品房的价格整体下降6.6%。北京中原地产张大伟表示，第四季度房价再度下跌可能性越来越大。
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