[摘要] “退房潮”在中国楼市并不是个新鲜事物。2008年国际金融危机爆发后,波及到中国房地产市场,开发商融资渠道、销售渠道受阻,不得不“断臂求生”,销售以求生存。北京甚至出现半价销售的事件,风潮从南到北席卷了中国的大部分城市。
盘古大观、长安8号惊现同日购房同日退房
京城天价豪宅近日来频现退房事件,其间就牵扯到两大项目:“鸟巢”边的盘古大观和大望路的长安8号。更为蹊跷的是,记者从北京市房地产交易管理网公布的信息发现,被退房源竟然是同购买又在同退掉,其中是否暗藏隐情?又有哪些不为人知的内幕……
离奇的退房
“退房潮”在中国楼市并不是个新鲜事物。2008年国际金融危机爆发后,波及到中国房地产市场,开发商融资渠道、销售渠道受阻,不得不“断臂求生”,销售以求生存。北京甚至出现半价销售的事件,风潮从南到北席卷了中国的大部分城市。而业主不满开发商,房产贬值,有的采取业主联合的方式与开发商对峙,有的则对薄公堂,以达到退房的目的。面对声势浩大的退房潮,一些开发商也打出了息事宁人的策略,如万科、远洋等品牌房企承诺免费升级带装修约等。进入2009年,房地产市场出现大涨,退房事件就随之消失。
房价上涨跟风买房,房价下跌集体退房,看似无理,但也属于正常的市场行为,尚且合情。但是近日在北京爆发的退房风波却显得有些离奇。
记者了解到,这次退房项目涉及的均为北京市的天价豪宅,价格都在5万元/平方米以上,而退房时间正值楼市二次调控执行半月之际,由此引得不少人猜测,政府持续的楼市调控见效了,但经记者调查了解,这些豪宅的退房并非简简单单的限购、限贷政策就能影响到的。因为一套豪宅动辄几千万元,其消费人群非富即贵,身家至少上亿元,贷款政策很难限制住他们。
相关阅读:
11月13日雅居乐白金卡专场团购报名:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。