[摘要] 任志强则否认了政府希望房价下降的表述。任称，的国务院文件为打击，要求开发商增加有效供给。要遏制部分城市房价上涨过快是说涨得慢点就行了，没说一定要下降。
万通董事长冯仑：跟今年的情况不会有太大差别。
华远集团董事长任志强：同比增幅大幅下降，但环比可能高于今年。
阳光壹佰董事长易小迪：看区域，大趋势是明年不会大涨，但跌是一个神话。
中坤集团董事长黄怒波：明年有一定的下行趋势，但幅度不会很大。
金典集团董事长张宝全：房价会略上升。
融科置地执行总裁郑志刚：涨幅可能大于GDP。
在25日的企业家论坛上，房地产环节的讨论成为受关注的焦点。更为严厉的调控措施是否会出台，明年的房价究竟会怎么走?各位地产大佬各执一词，任志强甚至呼唤公众“醒过来吧”。
难见房价结束上升周期
企业家论坛上，青年学者马光远抛出了疑问，希望了解何时能够结束房价上涨的局面。
冯仑用一个段子解释了这个问题：如果说青春期还长不长个，一定长个，不长个就神奇了。要说更年期长不长个，也长，往负向长，一个人到了一定生命曲线越来越低，就回去了。
要在一个阶段谈论，不能老是天天问，涨不涨?二线城市可能在青春期长点，北京上海都过了青年时期，是成年了所以不长了。
“你要说40岁，30岁多数买不起，这可能是一个问题。但如果25岁所谓多数人买不起不是问题。青春期脸上长疙瘩这不是病，过了青春期脸上就光了，如果带医院做手术，结果一辈子都有阴影，到《非诚勿扰》(征婚)都找不到对象。”冯仑显然厌倦了被问及房价上涨的问题。
任志强则否认了政府希望房价下降的表述。
任称，的国务院文件为打击，要求开发商增加有效供给。要遏制部分城市房价上涨过快是说涨得慢点就行了，没说一定要下降。
开发商贷款，任志强认为在2010年开发商平均每月拿1900亿贷款，比09年的1600亿还要高。“这怎么能叫打压开发商?”任志强认为，民众和媒体对政策存在太多误解。
“我们刚刚处在顶峰的初期，明年的房价我个人的希望比GDP增长要低一点，但仍然是一个增长的状态。”郑志刚则认为是八零后的婴儿潮以及40到50岁之间人群的二次置业催生了房地产热，且城镇化进程也对房价产生了有利的影响。
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