[摘要] 任志强则否认了政府希望房价下降的表述。任称，的国务院文件为打击，要求开发商增加有效供给。要遏制部分城市房价上涨过快是说涨得慢点就行了，没说一定要下降。
地产功能简化难阻市场冲击
冯仑认为未来的房地产趋势功能趋于简单，“就像我们早过苦日子的时候，媳妇功能简单，要丰乳肥臀，能生能养就好，生孩子过日子基本功能。有钱以后媳妇功能开始多了，上，有点文化出去社交。社交出红杏出墙了，于是妇联工作又多起来了，媒体又开始热闹了。再后来功能更多了，比如能干，变成大S了还能演出，40天之内完成了很多人生一辈子的事。”而房子也将由等功能回归到居住功能。
冯仑称，未来很简单，的住宅，都变成了基本的保障性的，70%以上都变成了面积差不多，价格差不多，功能差不多的。
政府出财务，地产商代建代工，“喧嚣结束之后就熄灯睡觉”。
任志强认为，当前的房地产调控是出于对通胀的打压。
“除非中国政府不想让GDP上升了，不想解决两千万就业问题，不想解决中国人民要更加富起来问题才会打死开发商，才会把房价降到零。别当傻瓜了，把幻想放下去!”
阳光壹佰董事长易小迪以自身的产品统计，房价大概上涨15%左右。如果房价降下去，只能是手段干预，而短缺则会出现。
张宝全认为的力量还是市场，中国房地产市场好，中国是全住房拥有率的国家。地产商的财富是历史给予的机遇。
在中国宏观经济总体增长过程中，房价不会违背这样的规律，如果房价和宏观经济发展指数发展不一样的时候，中国经济才发生了毛病。
房产税受地产商关注
中坤集团董事长黄怒波对于房地产政策调控有着积极的理解。来年可能推出房产税，改变预售制度，甚至更多的房产政策，但地产商也在变，大型地产在考虑物业持有来长期抵抗不确定性，商业地产加大范围，旅游地产加大范围，可能涉及到大型的城市综合体。
从民营企业本身来说，可能会走出一条路，从单纯的住宅市场往服务产业链延伸。“这不是一件坏事。”黄怒波说。
金典集团董事长张宝全认为，限购令包括限贷令对市场影响不会太大，但是房产税的出台会对市场影响很大。在中国金融业落后，渠道过少，居民存款过多将带来流动性隐患。
因此房产税的适时推出必要，可能会对房产的供应和需求带来一些改变。
郑志刚则认为和企业相比政府而言永远是弱势的，政府出台什么政策企业便应对什么政策。希望政府出政策的时候智慧一些，系统一些，“不要只顾一个方面，而另一个方面不去顾及”。
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