[摘要] 10月,美联物业代理香港新鸿基旗下的豪宅“天峦”,销售金额3亿元。美联物业深圳区总经理江少杰说,该公司10月的业绩报表中,因为深港互动带来的业绩,占该公司总业绩的3~4成。而中原地产也一直在面向深圳购房者举办香港豪宅的推介会,带深圳客到香港看楼。
为打压楼市炒作风潮,中国香港政府日前公布紧急措施,宣布在现有印花税4.25%的基础上,加征额外印花税。
同时,降低抵押贷款比率,并进一步收紧贷款按揭,限制楼市短期炒家的投机活动。相关措施自11月21日起正式生效。
为打击短期炒卖,香港区从11月21日开始,对买入的物业在6个月内转售,除缴交4.25%的印花税外,买卖双方需支付交易金额15%的额外印花税;6至12个月内转售,印花税税率为10%;12个月至24个月内转售,税率为5%。
据悉,目前在美日等国实行量化宽松政策之下,中国香港的楼市炒风炽热,已显得不正常,风险增高。香港楼价短期内已出现异常升幅,比金融海啸前2008年中的高位还上升超过20%。
数据显示,今年头9个月升幅便达10%。此外,12个月以内的短期炒卖今年内增加114%,其中84%是房价低于300万港元的住宅。
“过去豪宅的炽热炒风已经蔓延到一般住宅。”香港区财政司司长曾俊华说。
(来源 中新网)据中新网14日报道,一项调查显示,亚洲几大国际城市中,香港的房价超越日本东京,折合每平方米13.4万元人民币(下同),成为亚洲房价贵的城市。
这项由亚洲房市风险管理顾问公司作出的调查显示,香港房价一年来飙升,价位超过日本东京。东京以每平方米11.4万元居次,第3名为新加坡(7.5万元/平方米),第4名为韩国首尔(5.7万元/平方米),第5名为台北(3.1万元/平方米)。
调查指出,一年来,香港房价上涨22%,而东京房价则下跌6.98%,首尔也下跌3.04%。
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