[摘要] 昨日,一起由灭门案引出的房产纠纷,在平谷法院开庭审理。原告陈磊花20万购买了亲戚家的房屋,三年后亲戚一家三口死亡,警方调查发现陈磊当时拿到的房产证是假的,此房在2004年已卖给他人,并办理了真房产证。如今,陈磊一家被要求腾房,但他们认为,2004年的房屋交易是为骗贷款的“虚假买卖”,要求法院判决该交
诉讼
为骗贷款的房屋交易?
法院调查材料显示,关小利是许明的同乡,以前开出租为生。
后来,关小利经营养殖场亏本,只好四处借钱。
昨日,法庭上,一份“关小利与许明的协议”显示,关小利购买许明房屋过户时,没有交付房款。双方约定,关小利办理的二手楼房买卖贷款12万元中,5.56万元替关小利还信用社贷款(已给许明写下欠条)。其余楼房贷款归许明,偿还房屋的二手房贷款。如果还不上,就以此楼房抵。在贷款偿还完后,关小利无偿负责把房屋过户回许明名下。之前写有“关小利”的房本抵押在许明手中。
庭审中,关小利则称,他曾经支付12.1万元给许明作为首付款,只是在一次醉酒后,房本和收条都不见了。至于为何到了许明手上,他表示不清楚。
同时,他还否认这份协议,称自己曾经在空白纸张上签字,协议内容是有人补上的。
现状
原告替被告每月还房贷
如今,这套三居室仍是陈磊一家居住。父亲过世后,陈磊成为继承人,目前他还在向银行偿还着以关小利名义贷款的按揭,每月1000多,还至2024年。
“贷款人是关小利,你为什么要还?”针对法官的问题,陈磊说,他们已经付给许明购房款,并实际居住。此前银行通知他们催还房贷,如果不还就会收回房子。
“购房钱是父母在街边卖菜,一分一毛存起来的。房子不能被收回,我相信法院会给我们一个公道。”
此案并未当庭宣判。
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