[摘要] 昨日,一起由灭门案引出的房产纠纷,在平谷法院开庭审理。原告陈磊花20万购买了亲戚家的房屋,三年后亲戚一家三口死亡,警方调查发现陈磊当时拿到的房产证是假的,此房在2004年已卖给他人,并办理了真房产证。如今,陈磊一家被要求腾房,但他们认为,2004年的房屋交易是为骗贷款的“虚假买卖”,要求法院判决该交
■焦点
案中案将引更多诉讼
许明一家死亡,给此案留下诸多未解开的谜。
2008年,“关小利离婚案”也是在平谷法院审理的,就曾提及该处房产权属。当时为确认夫妻共同财产,许明曾出庭作证,他卖给关小利房屋只是一个手续,“为了拿贷款,实际上这个房子没有真的卖给他”。贷款除了一部分给关小利还账,剩下的钱还月供。
随后,平谷法院作出判决,“关小利未支付过该房屋的房款,也未支付过贷款,所以不是关小利的房屋。”
昨日庭审中,关小利改口表示,上次庭审中,他和许明都做了伪证,目的只是向妻子隐瞒自己购买的此处房产。
对此,承办此案的法官表示,关小利推翻以前的说法,重新作出解释,也将作为法庭证据成为判案的参考。而已生效判决也将作为证据的一种提交法庭,判案时将作为重要参考。
法律人士表示,如果确认是许明和关小利虚假房屋买卖,所签署的合同是不具有法律效力的。此案不论如何判决,都还将面临更多的诉讼。如果陈磊败诉,确认关小利拥有房屋,其前妻还有权起诉要求分割这套房产。
如果陈磊胜诉,房本变更,所偿还的贷款应该由谁来支付也是问题。
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