[摘要] 房地产调控政策持续收紧，深圳部分银行一改以往“前松后紧”的放贷惯例，在2011年年初就开始收紧放贷额度，并将利率优惠折扣自由上调，甚至取消利率优惠政策。
延伸阅读：只为单身首套房贷款利率7折 房子娘子都没了!
（来源：钱江晚报）生活有时候会黑色得像个玩笑，明明是步步为营，突然间满盘皆输，如果落井下石的还是曾经亲密的人。三十出头的小高，选择了无奈的方式：打官司，对方是前女友。
怎么会走到这一步？这不是一个爱情故事，因为内含精明的算盘，更像一盘失败的生意。
学经济的他
瞄准“首套房”政策打算盘
从2007年说起。
小高和女友恋爱多年，打算买房。高校、学经济出身的小高在购房这样的经济大事件中，立下行动指南：逢低吸入，尽可能享受一切优惠政策。
他认为利用价值的政策是“单身首套房，贷款利率7折”。在杭州动辄上百万的房价面前，7折利率，省下的利息就能以十几万元计。
另一个前提是双方保持单身。这就为事后的纠纷埋下了隐患。
2008年，房价下跌至低谷，4月，小高出手，以个人名义买下了钱江湾花园的一套二手房，100万元，108平方米。首付三成，全部小高承担。
为了一颗红心，他把房子“卖”给女友
房子有了，小高开始了婚房装修，尽管没有登记。但是在小高心里，那个女人就是老婆，不登记还不是为了再套房子，落实到女友名下，依旧能享受“单身首套7折利率”。
女友的家长跳出来了，他们不是听不懂小高的算盘，就是觉得，女儿名下没房子，终归不踏实。而小高强有力的说辞“再套就登记在女友名下”，因为后来房价的一路走高，迟迟未能兑现。
经不住女方家长的抱怨，也为了表明男子汉一颗衷心，小高走了一步险棋，将房子“卖”给女友。其实，原本简单的做法是两人登记结婚，那么房子就属于夫妻共同财产，但是小高不这么算：如果以交易的方式，把房子卖给女友，房产就能到女友名下，而且双方都是首套房，交易费用也有优惠，不过三四万元的税金。而他又能作为购房再套，继续享受7折贷款优惠，相比之下，还是划算的。
2009年底，小高将房子以180万的价格“卖”给女友。首付55.5万元，也是小高转账给女友的。
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