[摘要] "今年1000万套保障房规模将超过市场类住房"、"房地产贷款保持审慎"、"土地供应控价格防"""、"公布地方房价控制目标"……近期，来自有关部门楼市调控的政策信号引发了高度关注。
"今年1000万套保障房规模将超过市场类住房"、"房地产贷款保持审慎"、"土地供应控价格防"""、"公布地方房价控制目标"……近期，来自有关部门楼市调控的政策信号引发了高度关注。
分析人士认为，随着、金融、财税、保障房等方面措施的多管齐下，我国楼市是一线楼市有可能出现"拐点"。
一线城市房价松动
近日，南京宋都美域推出"贴息补税"活动，优惠后每套可10多万元。
"新"国八条"出台不到两个月，楼市促销已令人眼花。"南京东凯置业总经理包天雷说，去年四季度至今，一线城市交易量逐步下降，一些开发商"随行就市"促销跑量。记者采访获悉，相对于花哨的促销手段，有的品牌企业已经开始实质性下调价格。
在北京，远洋地产"远洋一方"新开楼盘每平方米的销售价格较前一批次均价了近4000元；在上海，中海"御景熙岸"的实际售价是前期网上参考价的7.6折。在广州，2月出现直降5000元的楼盘。
国家统计局11日公布的数据显示，1至2月商品房销售面积8143万平方米，比去年同期增长13.8%，但是增幅同比下降达到24.4个百分点。
某房地产集团公布的数据显示，3月周上海商品住宅成交量环比下滑16%，房价跌破2万元关口，这是近32周新低，接近去年"4·17"新政之后的水平。南京今年日均成交不足100套，锐减五成，进入"低迷期"。
高档住宅市场几乎"冰冻"。中原地产统计，2月份上海高档二手房成交仅占全部成交量3%；而中低档房源却提高到总成交量48%，其他城市二手房市场成交亦呈现类似特点。
365网尚房地产总经理胡光辉说，南京市面上小户型低价房的成交占比越来越大，大户型成交量很小，别墅、豪宅的者几乎为零；而前期预定的高档房，退房量逐月上升。
"北京、上海、广州等地的现象或者只是开始。"南洋地产中国区总经理钟沛说，"只要政策持续，房价应该会下跌。"
延伸阅读：
房价涨幅被遏 资金趋紧楼市促销"风雨欲来"
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
