[摘要] 今年商业地产成为各大开发商关注的焦点万科、金地都不约而同推出自己的商业地产计划。而早有商业地产运营经验的招商地产，也同样将商业地产作为了未来发展的新方向。
多个商业项目将相继启动
与其他房地产开发宅和商业地产并举的方式不同，招商地产将住宅开发和商业地产分立发展，试图寻找另一种更加专业的扩张之路。招商地产的商业地产版图将在开花，将在深圳、广州、南京、重庆等地相继推出很多大型商业项目。
其中，深圳“海上”城市综合体是招商地产目前重点打造的品牌项目，日后将向复制拓展。
资料显示，海上位于深圳蛇口半岛南端，依山傍海，现有５０万平方米综合商业和规划中的７０万平方米海上新建项目，由海上广场、太子广场、金融二期、招商局广场、伍兹、希尔顿酒店、１５公里滨海长廊、艺术文化和高档住宅等组成，是一个集餐饮、娱乐、购物、酒店、、艺术、度假、休闲、居住于一体的国际滨海休闲。
众所 ，海上项目是招商局集团在深圳６００亿计划的重头戏；此外还包括太子湾邮轮母港，及以网络信息和科技服务产业集聚发展为产业目标的蛇口网谷，整个改造计划将为深圳的城市更新进程起到重要作用。
历经多年的发展，招商地产正发力商业地产，进入一个爆发期。２０１０年，招商地产在商业地产方面的运营颇丰，经营面积逾７８万平方米，年租金收入逾５亿元人民币，涵盖购物、写字楼、五酒店、服务式等多个类别。
事实上，招商地产在商业地产方面可谓是厚积薄发。２７年里，招商地产在各类商业物业开发和运营上积累了大量成熟、高效的管理经验，以及客户资源，直接签约客户包括沃尔玛、星巴克等５０多家５００强企业，始终保持与一流企业合作共赢。
因此贺建亚总经理在今年的者交流会上颇有底气地宣称：“（招商地产）有信心有能力，在未来一波商业地产发展进程中取得相应的。”
除此之外，招商局集团拥有超过５００万平方米的土地资源，可以预期，这些土地在未来都将逐步注入旗下的上市公司，所以招商地产具有其他开发商难以企及的。
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