[摘要] 今年25岁的小伟(化名)2009年毕业于河北某大学，目前是一家国内房地产网站石家庄分站的发帖回帖专员。他向半月谈记者透露，他现在每天上网约8个，任务就是在各大房地产论坛里大肆渲染房价上涨，制造楼市火爆、房价还要上涨的气氛，充当着“水军”的角色。
“网络房托”是受聘于某些网络公司并每天“游走”在各个网上房地产论坛，专门靠发帖、跟帖忽悠房价挣钱的特殊职业者。
今年25岁的小伟(化名)2009年毕业于河北某大学，目前是一家国内房地产网站石家庄分站的发帖回帖专员。他向半月谈记者透露，他现在每天上网约8个，任务就是在各大房地产论坛里大肆渲染房价上涨，制造楼市火爆、房价还要上涨的气氛，充当着“水军”的角色。
“网络房托”既有专职的也有兼职的，只要会上网发帖、懂点房市行情就能胜任。他们一般三五个人为一个小组，互相顶帖。当有质疑之声出现时，他们就紧紧抱团，在论坛上互相声援，造成房源少、上涨合理的假象。每个人至少发帖30条、顶帖1000条，每月底薪是1300元，如果业绩好还可以提成。
小伟说，业绩好不好主要看“帖”数量，帖子发得有煽动性，网友跟帖多，自己得分就高。因此，自己每天挖空心思找话题，比如“某某楼盘买了四个月涨了10万元”“房价走低难的十个理由”“限购令马上来了，再不买就来不及啦”等等。
一位刚刚辞职的河北某网站发帖回帖专员小梅(化名)说，现在很多新楼盘都建了网上论坛，业主或者楼盘关注者经常上网看帖了解信息，他们就抓住这样的机会，冒充普通购房者发帖忽悠。几乎每个论坛上都有“托儿”，有时候发帖也被人怀疑，不得不下狠帖：“事实如此，买不起房别怪别人啊，穷鬼活该买不起房。”“现在不买，将来想买都买不起”。
据了解，“网络房托”所在的网络公司都与各家房地产开发商有业务往来，网站负责组织房托发帖、力挺房价，开发商花钱在网上登广告作为。如果房托为某个楼盘“专门服务”，还可得到额外赞助费用，主要根据帖子在各大房产论坛的覆盖率和跟帖数量来付钱。
不少购房者对记者表示，“网络房托”的所作所为其实也算一种变相的虚假宣传，在国家加紧政策调控的关键时期，不正确的舆论导向很容易误导消费者对调控政策的预期，有关部门应该予以警惕。(《半月谈》)
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2011年房价变化莫测，连也无法断言房价是涨还是跌。尤其是像广州这样的一线城市，楼市调控效力首先体现在对一线城市楼市成交的影响。但是不少刚需购房者有不得不出手的理由，建议2011年在广州购房一定要做好充分的准备。
、密切研究政策动向，提防相关陷阱。“一个同事年初购房，已经按照20%的调控前政策付清首付，”业内人士李梓说，结果由于后来政策变化，导致房子没买成。
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第二、远离风暴，比如北上广和海南这些高热区域，长期的无法确定的远景和目前的实际问题，你更看中哪一个?
第三、贷款购房三要点：一是首付承担能力，二是贷款政策的稳定程度，三是预留至少三年的贷款还款准备金，做到这三条，你就可以贷款买房了。
第四、远期规划风险很大。要提防远期规划，开发商拿地亦然。
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性商业商务，很多所谓的产权酒店或者小户型所谓的以租代售其实都存在交房后的相关责任人不清晰的问题，目前我国相关法规对于这一领域其实存在很大的灰色地带，客户购买后很多权益得不到保障。
第七、预售合同条款要字斟句酌地研究。
第八、关于全装修房的验收和质量审核一定要做细。
第九、关于要谨慎，目前很多消费者买房关注的就是，所谓的配套，这方面一定要事先做充分扎实的调查研究，这方面千万不要轻信广告的迷人表白，而应该踏实前往主管部门一探虚实。
第十、尽量避免购买“”周边的商品房，因为往往是一种炒作出来的价值，本身并不代表地段一定就是或者。
女性延迟退休？近年来女性退休年龄的问题引起了社会的关注，记者了解到，我们国家将充分论证审慎研究，内务司法委员会建议可以根据不同行业、不同劳动强度规定相应的退休年龄，同时可以把提前退休的选择权交给妇女。
下面来看看中国适合买房养老十大城市。
上海
上海：经济发达
上海(Shànghǎi)，是大城市，中国四个直辖市之一。是中国的经济、金融、贸易和航运。
成都
成都：医疗条件较好
老年人偶尔生个小病实属正常，医疗条件不容忽视，退休人士的医疗服务需求较高，医疗水平是选择退休城市的重要标准。
昆明
昆明：消费 环境宜人
“七彩云之南，悠悠春城梦。”昆明，是一个让众多追求生活真谛的人圆梦的城市。云南的气候、水土，加上昆明位于滇中，因此，昆明的鲜花不论季节，在冬天，仍然可以看见娇艳的玫瑰。
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大连
大连：快乐城市
网民们认为令人快乐的城市之一，大连地区淡水资源总量为每年37.86亿立方米，其中地表水资源34.2为亿立方米、地下水资源为8.84亿立方米，两者重复水资源量5.8亿立方米。
海口
海口：环境较好海滨城市中房价较低
海口市是环境的城市，全年有311天空气质量为优，良好的空气质量对身体健康的重要程度。海滨城市中，海口是房价的城市，也是10大退休城市中的住房均价。
苏州
苏州：诗意栖居
苏州是中国文化宁谧的后院。在为自己挑选老年栖居城市时，明达想起了余秋雨在《白发苏州》中对苏州的这一描述。这座以园林著称的城市适合白发人居住吗？这是明达关心的。江南园林甲天下，苏州园林甲江南。
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青岛
青岛：气候宜居
由于海洋环境的直接调节，受来自洋面上的东南季风及海流、水团的影响，故又具有明显的海洋性气候特点。空气湿润，温度适中，四季分明。
广州
广州：未来城市化进程加快更加提高生活品质
从城市化周期的角度来看，广州仍然处在郊区城市化与城区升级并存的阶段，且由于旧城改造等多方面问题，郊区城市化的速度远远高于城区的升级速度。
珠海
珠海：气候舒适房价尚可接受
珠海气候宜人，年平均气温为22.4摄氏度，周帅曾几次出差珠海，觉得呆在这座安静、美丽的城市舒服，走在情侣路上，会看到珠海市的象征——珠海渔女的石刻雕像。
厦门
厦门：环境城市
厦门一年四季花木繁盛。由于生态环境良好，空气清新，栖息着成千上万的白鹭，形成了厦门独特的自然景观，又因为厦门的地形就像一只白鹭，因此被人称为“鹭岛”。
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