[摘要] 近7天(3月31日~4月6日)全市共成交350套,3.08万平方米,成交均价17888元/平方米。环比上周楼市呈现出下滑的态势,成交量价创下春节过后记录。
近7天(3月31日~4月6日)全市共成交350套,3.08万平方米,成交均价17888元/平方米。环比上周楼市呈现出下滑的态势,成交量价创下春节过后记录。
供应乏力成交减少
近7天楼市有小幅加推,带动了成交量的小幅上涨,当这部分新推量在迅速消化殆尽的情况下,后续供应的不足使得成交量再次呈现下降趋势。
龙岗区成交量,成交量和成交价格均环比下降。在上周小量加推的新品迅速被消化后,房源紧张的状况再次凸显,成交量环比下降17.9%。
宝安区成交量价同时呈现下滑,成交套数仅57套,环比前一周134套下降56%,成交价格环比下降7.2%。宝安区福永板块的较低价楼盘成交比重变大是全区价格环比下降的主要原因。
南山区成交套数环比下降54%,成交价格环比小幅上涨2.1%。南山区成交量近一个月来一直维持在低位徘徊,市场缺乏供给刺激,是成交套数难以较大上升的主要原因。
盐田区成交套数基本与上周持平,成交价格环比前一周上涨7.3%。和亨城市广场成交比重上升是盐田区成交价格上涨的主要原因。
罗湖、福田两区市场表现沉寂,连续几周来成交套数一直在10套上下徘徊。
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