[摘要] 国家统计局昨日公布3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。结果显示，3月份全国多数大中城市房价仍呈上涨态势，新建商品住宅价格环比上涨的城市达50个，二手住宅价格上涨的城市也有44个。
国家统计局昨日公布3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。结果显示，3月份多数大中城市房价仍呈上涨态势，新建商品住宅价格环比上涨的城市达50个，二手住宅价格上涨的城市也有44个。不过从趋势来看，一、二手房价涨幅回落的城市明显增多，表明在一系列宏观调控政策的作用下，房价已经驶入“慢车道”。
业内人士普遍认为，随着房地产调控政策效果的显现，房价快速上涨的势头暂时被压制住了；但目前市场还处在胶着、相持阶段，因此，楼市调控短期内不会放松。未来一段时间，一旦成交回暖导致价格再度走高，楼市调控仍有加码的可能性。⊙记者朱楠 梁敏 ○编辑 衡道庆
房价上涨幅度持续缩小
数据显示，新建商品住宅方面，70个大中城市中，3月份价格环比下降的有12个城市，持平的有8个城市，房价环比上涨的城市仍占多数，达50个。不过，与2月份相比，3月份环比价格下降和持平的城市增加了6个，环比涨幅比2月份缩小的城市有29个。
环比价格下降的12个城市分别是杭州、海口、安庆、郑州、包头、兰州、吉林、宁波、秦皇岛、平顶山、赣州、岳阳。与2月份相比，房价环比下降的三线城市明显增多，二线城市有所减少。
与去年同期相比，70个大中城市中，3月同比价格下降的城市仅有2个，比2月份增加1个；同比涨幅回落的有46个城市，比上月增加16个。另外，3月同比涨幅在5%以内的有26个，比2月份增加2个。
3月份，70个大中城市新建商品住宅价格环比综合指数为100.29，即新建商品住宅价格比2月份上涨0.29%，增幅下降0.17个百分点；新建商品住宅定基综合指数为104.06，即新建商品住宅价格比2010年全年上涨4.06%。可见，70个大中城市新建商品住宅价格整体仍然处呈现出上升态势，但上涨幅度持续缩小。
从二手住宅价格变动上来看，70个大中城市中，3月环比价格上涨的城市仍有44个，同比上涨的更是高达65个。不过，同比涨幅回落的有45个城市，比上月增加23个。虽然大多数城市房价仍呈上涨态势，但涨幅出现回落的城市明显增多。
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