[摘要] 厉政之下，深圳新房商品房价会出现拐点吗？暂无定论还需时间观察，不过对于房价这一敏感因素，开发商可谓使出浑身解数来吸引购房者，如加大优惠力度，如推出特价房源等等，可谓各种策略性频现，在此背景下房价是真跌还是假摔呢，本篇我们来一探直减62万现象背后的究竟吧。
案例三：折扣加优惠加总价减免，常规以及规的手段开发商全部用齐，由此可以看出开发商对后市的心理预期。
物业地址：龙岗城龙平西路南侧，龙福路以北，龙岗区政府
均价：15000/平
动态：项目外墙已脱绿网，预计年底入伙，目前149~217㎡准现楼热销中，均价15000/平，现正进行购房享5重大礼优惠活动，预购从速。89911888
楼盘点评：御府名筑均为大户型，其中1栋、2栋、5栋为149-179㎡三房、四房，3栋为268㎡复式5房，4栋为217㎡的大四房，共325户。两梯两户或两梯三户，户型设计南北通透、三面采光，每户至少3个大阳台，复式5房更有4个阳台，具有超高赠送面积。
“五重珍礼”
一重礼 看房有礼
凡周六、周日到现场看房的客户，可获得价值50元礼品/批，派完即止。
二重礼 现金大礼
凡购买指定单位，楼价直接减5万元人民币/套（合拼后）。
三重礼 购房有礼
凡成功购房客户均可获赠红酒礼盒1份，送完即止。
四重礼 签约有礼
凡在约定时间内（以认购书为准）签订购房合同的客户，可获额外折扣优惠。
五重礼 名表大礼
每成交5套单位（合拼后）即抽1个大奖，奖品为价值5万元的名表。（按约签订完购房合同的客户方可参加）
公共电梯间及走廊（实景图）
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