[摘要] 传闻多时的深圳市二手房交易按评估价征税方案正式出炉，其征税方式和税率也终敲定。昨日(6月9日)，深圳市地税局与深圳市规划国土委联合召开新闻发布会，正式公布了上述方案。
冷清市场"雪上加霜"
二手房按评估价征税方案的出台显然将对深圳房地产市场造成影响。
"目前，购房者大多处于观望状态，二手房交易按评估价征税会增加交易成本，这可能会引发购房者转而购手房，二手房的成交量肯定会减少。"中原地产华南区董事总经理李耀智表示。
南山区后海港置地产一置业顾问称："近一个月几乎都没有什么成交量，看房的人很少，比较清淡。"而记者采访发现，周边的中原地产、美联物业也面临着几乎相同的情况。
世联地产(002285，SZ)统计数据显示，上周(5月30日~6月3日)，深圳市二手房市场共成交1536套，成交套数环比下降16.6%，成交面积为13.56万平方米，环比下降14.5%。
实际上，由于市场观望情绪严重，该市二手房市场成交量已连续三周出现下滑。
二手房按评估价征税政策的出台，或将使中介处境雪上加霜。
"今年房产中介可能会出现门店关门和市场收缩，也可能会淘汰更多的中介。"李耀智表示。
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