[摘要] 限价政策出台至今，深圳已有10多个限价盘入市，招商观园惊现开盘前晚排队抢房，水榭春天四千余人抢一千多套房源挤爆大中华交易广场，雍景湾开盘当天加推。已有预言，7月份里将有更多的楼盘加入到打折的行列中来，楼市的“拐点”或将在这个月份出现。
编者按：2011年正值房天下成立十二周年，为感谢多年关注和支持房天下的广大购房者，的房地产家居网络平台房天下7月在314城发起“房天下12周年感恩回馈”行动。本次活动将持续整个7月，房天下将免费开放中国房地产家居电子商务平台，在注册、订房、看房、买房四个环节中回馈购房者总价值超2亿元的大礼包。与此同时三大主题活动及五大置业服务也会相继展开，为广大购房者带来优惠！
限价政策出台至今，深圳已有10多个限价盘入市，招商观园惊现开盘前晚排队抢房，水榭春天四千余人抢一千多套房源挤爆大中华交易广场，雍景湾开盘当天加推。限价盘入市，似乎掀起了一波市场难以预见的购房潮，但这种情况进入7月份后会有新的改观，楼市真正的“拐点”或许就在这个月出现。
据房天下数据监控统计，7月将有18大纯新盘盘入市，毫无疑问，随着开发商资金链的日趋紧张，7月这批楼盘入市与二手房价格倒挂的现象也将更为普遍。供应市场还将会出现高折扣高优惠的楼盘，而这必将打破原有市场供应的预期。在限购令下，供应方预期假设是限购导致房屋销售不掉，在这个理论下，价格的变动对销售的影响相对较小，但市场出现的现状则是价格对销售影响较大，那反过来即市场需求是存在的。当前的僵持于买卖双方态势的博弈，一旦开发商主动获取成功以后，一方面会产生大面积的示范效应，另一方面热销又会将需求市场拖入到一个尴尬的局面，即较好的销售会让开发商产生价格向上的本能冲动，这又将回到僵持的局面。而打破这个僵持的的因素，即市场存量，而这又取决与开发商与需求方的动态博弈。但无论如何，楼市7月都将成为今年全年市场的一个关键月份。
以下罗列深圳六区7月计划推出的24个楼盘，仅供您阅读参考。
开盘时间：7月中
房价待定
地址 龙岗区龙平西路与和谐路交汇处[交通图]
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