[摘要] 住房城乡建设部17日公布对各地列入新增限购城市名单的5项建议标准,符合其中2条者即可纳入限购范围,并要求各省在8月20日前上报辖内各城市上半年房地产调控情况。
增城从化“危危乎”
增城和从化作为广州周边的热点城市,一直就处在“限购猜想”的风口浪尖,从目前出台的“标准”看,其第四条“位于已限购区域城市周边,外地人购房比例较高的城市”,增城、从化颇为“对号入座”。
中原地产项目部副总经理黄韬认为,增城和从化即使限购也十分正常,目前广东二三线城市限购名单再加8-10个城市,也属正常。不过,从化市国土房管局一位副局长则坚称,从化二季度房价大概涨9%,还在控制目标范围内。
珠海中山是“热门”
住建部5项“建议标准”中提到:“省内城市今年6月份的住宅价格与去年底的住宅价格相比,涨幅较高的二三线城市”和“今年上半年成交量同比增幅较高的城市”,可被列入限购名单。
根据珠海市房地产行业协会统计,2010年珠海市商品住宅成交均价为10166.8元/平方米,而今年1-6月,珠海商品住宅销售均价已达11028元/平方米,继去年全市商品房均价38.4%后,再度环比上涨近10%。
而根据中山市房地产行业协会统计数据显示,2010年底中山全市商品住宅均价为5273元/平方米,刚刚过去的6月份,中山城区楼市均价创下7847元/平方米新高。
根据住建部上述标准,珠海和中山今年6月份住宅价格与去年底住宅价格相比涨幅都较高,限购可能性大增。
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