[摘要] 尽管目前尚不清楚各省房地产调控执行的具体情况，限购新增城市的名单也还没有确定，但调控继续从严的趋势已定。停止三套房贷的范围已经开始扩大，目前，四大银行已经暂停了第三套商业住房贷款。
据报道称，河南、广东、四川等地将相继出台二三线城市楼市"限价"政策。"我们正在汇集二三线城市楼市价格，研究限价的政策。"四川某官员说。河南有关官员告诉记者，此前出台过"限价"政策，那是针对省级楼市的，"现在我们也要出台二三线城市楼市的'限价'政策，不过还在研究中。"
房地产评论人士谢逸枫一针见血地指出，"二三线城市目前均以限价来规避限购，限价和限购都是干预手段，都具有很强的杀伤力，相比之下地方会选择杀伤力较小的限价。"
用"限价"规避"限购"算是打了一个擦边球，"限"字令的升级还体现在"限贷"上，目前，四大银行已经暂停了三套房贷。
早停止三套房贷的是建设银行，建设银行北京分行已于2011年1月26日暂停对第三套住房的贷款业务，随后，工商银行北京分行从2月1日开始暂停第三套住房贷款。农业银行和中国银行的北京分行也已经陆续停止了第三套住房贷款业务。
对于近银监会重申暂停第三套房贷的政策要求，链家地产副总裁林倩分析说，今年年初以来，北京各大银行第三套房贷已陆续暂停发放，上半年银行商贷的比例有所下降。
在贷款持续紧缩的情况下，有可能受影响的是外地购房者。从人数结构上来看，满足购房资格要求的外地购房者占整个市场的15%左右。链家的内部统计数据显示，外地客户对贷款的依赖程度比本地客户高。另外，进一步紧缩商业房贷会对刚性需求或是购房者影响较大。
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