[摘要] 据报载,近日,各省(区、市)正将辖区内各城市的房地产市场运行情况报送住建部,新一轮楼市限购名单快8月底出炉,届时可能有逾30个二、三线城市在新增限购城市之列。
近日,各省(区、市)正将辖区内各城市的房地产市场运行情况报送住建部,新一轮楼市限购名单快8月底出炉,届时可能有逾30个二、三线城市在新增限购城市之列。
在今年1月6日,我市在河南针对非本市户籍居民的“限购令”;3月4日,我市再发限购令,不仅扩大了限购范围,而且将本市户籍居民纳入限购对象,成为6个出台限购令的二、三线城市。
“限购令”一出,业界普遍惊呼这是为严厉的宏观调控政策,可谓釜底抽薪,正中市场“命门”,必将对房价和销量产生巨大的冲击波。郑州出台限购令以来,对购房者的购买心理和购买行为产生了什么样的影响?买方市场上演着什么样的“几家欢乐几家愁”的购房剧情?通过连日采访,记者触目到市场前沿原始真实的“标本”。
“限购令”下,郑州的购房者们,无可回避地置身在这样一个十字路口——
“生存,还是毁灭,这是一个问题。”莎士比亚悲剧中哈姆雷特的这句“问题”名言,数百年间挂在全人们的嘴角;时下在郑州,几乎的人面临着另一个问题:“买房,还是不买房?”这个困扰着芸芸大众的话题,成了当下的流行语和关键词。
近,记者前往郑东新区外环某写字楼看望一个朋友,所到的八个室中,每到一处,众人皆围拢过来,众口一词地问及同一问题:“郑州房价会不会下降?听说除了限购令还有限价令,北京、上海、广州、深圳的房价都降了,郑州会不会降?现在买房是不是时候?”到郑州一家社区诊所输液,女医生闻听记者是“房记”,一脸期盼地问道:“什么时候房价均价降到5000元以内,请你告诉我一声,我再买房。到了那,你到我这里输液,我给你免人工费。”
职业的关系,记者每天接听电话不下百个,其中有近1/3电话是打探楼市行情的,“问题”与上文所述如出一辙。面对这样咄咄逼人的问题,虽不会“执手相看泪眼,竟无语凝噎”,但是总难免落个“纵有万种风情,又与何人诉说?”的无言结局。
面对这些近乎屈原老先生天问般的疑问,记者决计一探究竟。于是乎,利用这个双休日,从生活的这个城市中相识、相熟、相交、半生不熟、一面之缘的各种人中,选取数个“样本人群”,以“到底是何种因素影响你现阶段购房”作为话题,或电话沟通,或叙谈,或QQ留言、或邮箱传送等多种形式,试图透过身边真实的话语,来破解一下这个难解的“斯芬克斯之迷”。
为了保证采访的“原声带”效果,本文不添加记者的主观述评,在本文采写中,没有采信不管是官方还是民间机构发布的数据,因为在笔者看来,这些通过数据得出来的结论,不仅相互“打架”,而且科学性和可信度也让人存疑,总有点用一团棉花打一个胖子,打不到痛处的感觉。
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