[摘要] 中指研究院8月29日发布的《中国主要城市房地产每周交易数据情报》显示，随着台州领衔新一轮限购潮来袭，上周（8月22日-8月28日）多数一二线城市楼市低迷，但东南沿海城市楼市高涨。
台州之后谁是下一个？
继台州打响限购扩容头炮后，谁会成为下一个出台限购政策的城市引人关注。
事实上，台州的房地产市场现状对照住建部之前公布的5条限购标准，各项指标并不靠前，它也并不在国家统计局70个大中城市房价统计数据的样本当中。
据记者了解，在70个城市中，尚未出台限购政策的31个城市基本都超过或接近台州的楼市涨幅，其中泸州、南充、岳阳、大理、宜昌、韶关等城市的房价涨幅都远超过台州。
另外，根据中原地产的统计，在70个城市以外的非标本城市中，7月份江门、日照、邯郸、南通、菏泽、株洲、北海、泉州、宝鸡、威海、镇江、湘潭、淮安等超过20个城市的环比价格上涨幅度也均超过0．5%。
“目前超过20个城市符合出台限购政策的标准。”张大伟预计，台州之后，二、三线城市的限购政策很可能陆续浮出水面。
与此前人们普遍猜想的所谓“限购名单”不同，台州限购政策的出台表明，二、三线城市的限购政策与一线城市不同，并没有采取一次性划定标准圈定城市名单的方式，更多的是采取审时度势、逐步推行的方式。
链家地产分析师张月表示，对于地方的房地产调控，并非简单的限购就能解决。在调控政策的制定上，应该更多着眼于明确调控目标和责任。
眼下，限购范围已然扩大到70个大中城市以外，层还在对部分地区房地产市场进行调研，房地产调控必将继续深入。
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