[摘要] 在国资委发布78家央企“清退令”一年半后，房地产市场的持续调控恰似一针“催化剂”，让越来越多的非主营房地产央企打起了退堂鼓，纷纷转让旗下地产业务。
在国资委发布78家央企“清退令”一年半后，房地产市场的持续调控恰似一针“催化剂”，让越来越多的非主营房地产央企打起了退堂鼓，纷纷转让旗下地产业务。
对此，某机构副院长陈晟在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，所谓的“金九银十”在今年很可能只是 “铁九铜十”，在持续调控以及房企资金状况趋紧的影响下，房地产行业的并购会持续加码。
央企抛售频繁
早在今年年初，国资委副主任邵宁曾公开表示，去年有14家主业非房地产业务央企退出市场，今年将有20家以上退出。
以目前的形势来看，这一目标似乎可以完成。8月12日，中国华星集团在北交所平台发布公告，拟转让旗下北京汇超房地产开发有限公司57%股权，挂牌价格为9381万元；8月15日，某大型央企也发布信息，拟转让北京南五环土地厂房。8月18日，中国建筑(3.51,0.00,0.00%)材料集团有限公司在上海产权交易所发布信息，拟转让成都中建投房地产开发有限公司100%股权，挂牌价格1.7亿元。几天后，南光(集团)有限公司、中国电力集团公司也在该交易所发布公告，拟转让上海南光联合房地产有限公司10%股权、南昌中电投高新置业有限公司35%股权及1.83亿元债权。
8月29日，首钢地产、华润(集团)有限公司发布转让旗下房地产业务股权的公告。北京首钢融创置地有限公司50%股权在北交所挂牌交易，挂牌价格为14.5亿元。同日，北京产权交易所发布的信息显示，华润(集团)有限公司拟转让旗下北京新城广场房地产有限公司20%股权及2544.1万元债权，挂牌价格为5629万元。
对此，北京中原三级市场研究部总监张大伟在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，房地产行业进入调整期，楼市下调已成趋势，部分主营业务非房地产的企业开始壮士断腕。“从市场来看，一二线城市的价格上升势头已经基本遏制，房地产销售困难的情况逐渐增加。因此，央企在此期间抛售的意愿更加强烈。”
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