[摘要] 在今年的后几个月，楼市究竟何去何从？购房者在这个多变的市场中又该何为？9月14日，本报记者专访了华远集团董事长任志强先生，听他为楼市把脉。
工资该涨房价难道不该涨吗
记：很多购房者都很关注西安房价，也请任总讲讲对西安房价走向的判断？
任：就房价而言，当产品质量不断提高的时候，房价肯定会提高的。如果你认为你的工资收入该涨，那房价难道不该涨吗？或者说你不能涨工资了，也不能让建筑房子的工人不涨工资吧？各种因素都在促涨，难道房子不会涨吗？虽然现在是调控严厉的时期，但是哪个红头文件里写的让房价下跌呢，政府给地方政府下达的调控目标主要还是抑制房价过快上涨，西安的GDP增长速度是高于平均水平的，意味着当地的人均收入增长幅度也会高于其他地区的涨幅。我希望房价的增长在合理范围内，合理是指房价的增长幅度是慢于居民收入增长的幅度。
保障房不会影响商品房市场
记：今年政府会有大量保障房上市，您觉得会不会对商品房市场有影响？
任：我觉得不会有什么影响，调查显示，很多地方保障性住房因为拆迁改造，很可能被转为商品房或者用于出租。所以不在于建设多少数量的保障性住房，而是保障性住房政策是不是落实在应保障的人群里。
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