[摘要] “金九银十”,是地产行业传统的秋收旺季。然而,从9月前3个星期的销售数据来看,市场没有出现任何回暖迹象,反而在上周创下了今年年内成交量的点。
“金九”楼市成交创年内新低记者走访发现,不少楼盘迎“银十”,美联物业研究数据显示:
在售楼盘近六成有优惠
据美联物业研究观察:目前深圳在售楼盘近六成有打折优惠,幅度在9.7折~9.9折之间,主要集中在销售均价1.3万元/平方米~2.3万元/平方米的楼盘。记者在踩盘中看到,国庆周,楼盘又现“”、“特价”促销风。表示,因为市场观望的气氛仍然还是很浓厚,“银十”仍难以回暖。
踩盘:布吉承翰来座山
折扣:团购价减5万后再9.9折
昨日,记者走访了多个楼盘。昨日上午,记者以看楼者的身份,首先来到的是位于龙岗布吉的承翰来座山,也就是慢城四期。
作为石涯岭北侧布吉生态新区的一个大型楼盘,来座山的性价比一直为市民所看好。据售楼人员介绍,来座山此前市场均价为2.4万元每平方米左右,今年7月、8月陆续推出的单位,中秋期间加推的也仅剩下2至6楼低层和少数高层单位。
目前凌山府的售价如何?以一高层单位为例,售楼小姐为记者准备了置业计划书。记者见到,建筑面积89.17平方米的房子总价在181万元左右,能以团购价一次性减5万元。
当记者咨询还有没有别的优惠时,售楼小姐考虑片刻,称记者如有诚意购买,多还能向领导申请个9.9折优惠,折后均价不到1.9万元每平方米,相比7、8月前面几栋的售价,价格确实低了不少。
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