[摘要] 近日,北京、上海、广州等地各大银行纷纷上调首套房利率的消息蔓延,引发了房产市场各方的关注。昨日,记者走访深圳多家银行了解到,紧缩的信贷政策也波及深圳,多家银行将利率提高10%,有些银行甚至上调30%,还有的银行则停止了房贷,表示今年信贷额度已经用完。
紧缩的信贷政策波及深圳 记者走访发现多家银行均已不同程度上调首套房贷利率
近日,北京、上海、广州等地各大银行纷纷上调首套房利率的消息蔓延,引发了房产市场各方的关注。昨日,记者走访深圳多家银行了解到,紧缩的信贷政策也波及深圳,多家银行将利率提高10%,有些银行甚至上调30%,还有的银行则停止了房贷,表示今年信贷额度已经用完。
有关认为,房贷利率提高使得购房成本增加,直接打击房产成交量,预计10月份的热潮将不断涌现,本年度深圳房价回落的可能性极大。
市场变化
首套房贷利率至1.3倍
记者调查发现,多数银行都上调了首套房利率,提高至1.3倍。
日前,建设银行深圳分行确认已经对首套房贷客户的利率有所上浮,将部分客户的利率多提高10%,达到国家要求的二套房贷标准。有的支行上浮首套房利率至1.05倍。
深圳发展银行半年前将房贷利率提高到1.1倍,而现在则有了新的政策。昨日,深发展一位房贷客户经理对记者表示:“现在房贷利率是基准利率上浮30%,也就是1.3倍。”
招商银行时代广场支行的黄经理表示:“目前首套房利率为上浮10%,这是的利率了。”他表示,这也是近期根据国家政策要求进行的调整。
同时,他也告诉记者两种优惠方式:“,可以开通存抵贷,例如向银行贷款100万元,如果存100万元现金,可以抵消贷款利息,但低于100万元就要依照存款数额进行抵扣优惠。第二,可以提前还款优惠,现在只需要千分之五的罚息,以前是百分之一罚息。”
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