[摘要] 南山查违再出重拳,房地产权登记已将南山区52户存在违法加改扩建的房产依法实施暂缓产权登记,这是记者从深圳市规划土地监察支队获悉的。
工人自由出入小区,保安对此视而不见
这么庞大的建筑群,这么大剂量的施工动作,可是小区保安好像对此视而不见。记者在7栋采访的几个内,看到保安们骑着自行车在小区道路上自由溜达,可不见有一个保安过去制止施工。“现在这个小区都没什么业主进来居住,才只有十几户人家住进来吧,噪音方面的投诉也少。”有一保安介绍道。
这么庞大的加建工程,一年多来,工人是怎么进入小区的,加建工程所需要的庞大的泥沙土石又如何进入小区?小区物业难道就是这么的?这些问题都要打一个大大的问号。
记者进入该小区,刷卡开车进去前,保安也没有问是去哪一栋,要做什么,需不需要登记等。记者也亲眼见到许多工人自由进出该小区,装有泥沙的车子同样自由出入。据施工的多个工人介绍,他们有业主提供的已办理好的施工许可证,在施工期间未遭受到物业阻拦。还有工人透露,“业主肯定是给了物业好处啦,否则哪有这么的事,我们在其他小区如果这么做,都是要停工的。这边现在都是说在装修,其实是加建完后才搞装修!”
在7栋C1,记者看到两名工人正站在该房子顶层施工。该加建工程已到了尾期,工人表示再努力一把,就可趁长假把它修完。该户人家已经入住,庭院里花丛锦簇,大门也是敞开的。记者走进去后,只有两个老人在家,他们表示物业是其儿子儿媳的,他们只是看家。对于加建问题,他们说:“左右邻居都在弄,我们都忍不住了,本来我们已来这里住了一年多了,现在也加多一层,你看隔壁加的比我们高多了!”记者出门看了隔壁D1家,看到该房子顶层加建已经完工,只是还没有涂灰。
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城管部门
考虑冻结违规业主房产
“现在一平方米六七万元,我也愿意跟风搞加建!”记者在采访时,不少深圳湾居民表示。而一些市民质疑的是,像维港这么高档的楼盘,这么有级别的物业管理,违建都能形成如此风潮,深圳湾以后的跟风违建将如何处理?
据维港物业管理处姚总监介绍,小区确实有业主在搞加建,但他们是“没法管”,“有的是拓宽平台,有的是补个房间,有的加个葡萄架,这都有。我们每次都有去干涉的,你们可以看看我们报城管的记录。我们物业这边也主动发过整改通知书、停工通知书等,但业主都不听我们的。我们没有执法权,也只能如此!”他还表示,有业主偷偷载工人进去施工,曾经有一保安阻拦后差点被打。“我们不能老让底下这班兄弟成天吃亏挨打吧!”
记者看到,违建的许多房子,业主方都未入住,而且施工工期都有几个月之久,为何执法部门不能在其一开始就遏制违建的风头?昨天,记者联系上蛇口街道城管执法队,其大队长曾队长指出,他们其实一直都有在管理,也发过整改通知书,但是有些业主不接电话,执法员进去小区后则采取锁门应付。他表示将考虑在相关部门那里备份登记这些搞加建的房子,进一步冻结其房产,让房产不能交易、转让、分割等。“对之前的皇庭港湾我们也是这么处理的,就希望对业主起到警戒作用!”
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