[摘要] 近日，全国楼市“降”声一片。各界人士纷纷对当前楼市大胆预测，唱“跌”房价。随着经济环境疲软，银行信贷的锁紧，深圳的写字楼市场也早已热度不再，成交低迷。有业内人士预计写字楼也会受到近期风的影响而价格下调。
近日，楼市“降”声一片。各界人士纷纷对当前楼市大胆预测，唱“跌”房价。随着经济环境疲软，银行信贷的锁紧，深圳的写字楼市场也早已热度不再，成交低迷。有业内人士预计写字楼也会受到近期风的影响而价格下调。
成交量持续走低 市场不容乐观
深圳二手写字楼成交量在5月份创下年内新高后，已经连续5个月下降，一直处于缓慢下跌趋势。据来自来自深圳市规划与国土资源委员会公布的数据显示，深圳全市二手楼的过户套数和面积，从6月份的215套到10月份的127套，已连续5个月出现持续下滑局面，其中9月仅成交116套。虽然10月环比有所增加，但是比起5、6月份的成交量仍不容乐观。
记者在走访的过程中发现，一向以而成交活跃的罗湖写字楼成交同样是一片冷清局面。“近写字楼不好卖，很多时候都是一连几天都没有客户到访，11月开始到现在都没有成交。”罗湖区一位从事写字楼交易的中介地铺经理向记者表示。
有业内人士表示，贷款紧张、融资困难是影响当前写字楼成交的直接原因。由于深圳各家银行对商业贷款再次收紧，贷款利率也普遍上浮30%，贷款门槛的提高也直接加剧了者的压力，影响到者的信心。
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