[摘要] 你买的房子三年后若了,开发商将原价回购。就在一些老业主为打砸售楼处之际,深圳绿景集团在深圳媒体上宣布:保值回购,置业无忧。这是深圳开发商推出“保值回购”,引发市民和网友热议。
此举引发热议,认为开发商对未来楼市有信心
“保值回购”引起购房者关注。
假如你买的房子三年后若了,开发商将原价回购。就在一些老业主为打砸售楼处之际,深圳绿景集团在深圳媒体上宣布:保值回购,置业无忧。这是深圳开发商推出“保值回购”,引发市民和网友热议。
“保值回购”引发关注
在深圳媒体上绿景香颂发布了“刚需‘解放运动’,呵护城市中坚”的大红广告,广告中提出了6大纲领,除了对楼盘价格、面积、区位和等进行介绍外,还专门提出“保值回购,置业无忧”的口号。
广告中称:“三年保值回购,响应政府调控政策以明显低于政府限价开盘,同时为保障消费者利益,推出‘三年保障回购计划’,2014年12月3日前业主有权申请以发展商指定方式按合同价回购所售物业(税费各自承担)。”
“保值回购,置业无忧”营销在深圳面世后,立即引发市民及网友的热议。网友认为,绿景香颂此举一举多得——快速回收资金,解决贷款的压力,即卖了房子,又解决了资金,还做了广告。实属高明之举。网友“陈克逸”发表评论说,绿景香颂活脱脱一个三年期保本理财产品。
有网友指出,如果三年后房价下降,只要幅度不大,业主都不可能把房卖回给开发商,因为其中还有契税和营业税等。网友“刘付志明”说,绿景香颂此番行为是一场关于市场的赌局,“佩服其勇气和魄力!”他具体分析道,以契税(1.5%-3%/次,两次交易)、资金利息(3年)、二手楼交易营业税(5%)、装修(若毛坯交楼)等,业主可免费占用三年(含入伙前时间);表面是原价,但实际上把交易成本算上去至少留有15%的回旋余地。
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