[摘要] 你买的房子三年后若了,开发商将原价回购。就在一些老业主为打砸售楼处之际,深圳绿景集团在深圳媒体上宣布:保值回购,置业无忧。这是深圳开发商推出“保值回购”,引发市民和网友热议。
开发商承诺会签协议
绿景地产副总裁张梧峰表示,他们推出“三年保障回购”的出发点,就是为了响应政府号召,保障消费者权益,打消一些有刚性需求消费者的疑虑。绿景香颂项目的目标客户定位为深圳的刚需族,也是城市中坚群体,绿景香颂希望能尽自己的力量,给购房者一些真正的实惠,帮他们减轻一下压力。
他透露,绿景香颂项目将于12月3日开盘,开盘当天购房业主均可以自愿与开发商签署一份“三年原价回购”的协议,3年后也就是2014年12月3日,如购房业主希望开发商履行回购承诺,当天就可以提出申请,大约2个月后绿景将按原购房合同价将房款返还业主。“白纸黑字予以确认,如果违约我们要承担法律责任。”
“三年后,如果房价涨了,业主们会舍得以原价卖给我们吗?”张梧峰笑着说,由于绿景香颂项目的地段及设计等,他们预期三年后房价下跌的可能性微乎其微。
□观点
表明开发商看好后市
“在当前楼市惨淡的背景下,这无疑给了购房者极大的心理安慰。”世联地产市场研究部总监海斌表示,这也表现出开发商目前为了努力跑量,促销手段开始不断升级。同时,也从侧面表明开发商对后市十分有信心。
“‘三年保障回购’承诺,对购房者有正面作用。”深圳职业技术学院经管学院房地产研究所所长邓志旺认为,绿景敢于提出“保值回购,置业无忧”承诺,一是显示开发商有诚意,是个负责任的企业,与购房者一起承担楼价下降的风险;二是开发商对未来楼市有信心,因为如果风险太大,开发商也不会轻易作出承诺。(晶报)
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