[摘要] 财政部财政科学研究所所长贾康日前接受记者专访时表示，未来房产税进一步推开的大方向已经明确，但目前还未到全面推开的地步。他透露，今年年底将会对重庆、上海两地的房产税试点情况进行总结，届时会出台下一步扩大试点的方案。
重庆上海已经见效
中国证券报：如何评价重庆、上海两地的房产税试点效果？
贾康：关于上海、重庆房产税改革，有观点认为这两市的试点好像成效不足，比如税收收入很少或者并没有看到房价急速下跌。我觉得这都是一些表面的认识。在上海、重庆这样的发达地区，房产税重要的任务是要调节经济和社会生活。今年两地的不动产都明显出现了成交量下降、价格趋稳，这就是很明显的正面效应。重庆前几个月的住房成交量已经下降２８％。上海通过此次税制的具体设计，取得了很好的实际调节效果。
中国证券报：房产税何时或在何种条件下能在范围内推广？
贾康：目前，重要的是总结重庆、上海两地试点的经验，然后再谈怎么进一步推开。今年年底会讨论和决定下一步扩大试点的方案，至于是哪些城市，目前还很难确定。总而言之，未来的房地产调控大方向是以房产税等经济手段来逐步替换“限购令”这样的手段。
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