[摘要] 据报道，调控重压之下房价正在加速下行。根据中房指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据显示，2011年12月，全国100个城市住宅平均价格为8809元/平方米，环比11月下降0.25%。这是百城住宅均价连续第4个月环比下降，降幅与此前一月基本持平。
期待调控推动房价合理回归
名为“余丰慧”的博文认为，限购政策、房贷政策都要严格按照新国八条执行，少坚持到2012年年底，那时，投机性需求将会被基本挤干，保障房也将大批投入市场，商品房市场价格就失去了报复性反弹的基础。因此，在楼市调 控 进 入 深 度 博 弈 的 关 键 时期，住建部等职能部门层面从紧调控这根弦要始终绷紧，防止出现任何影响调控向纵深挺进的言行。对于地方出现的任何放松调控政策、影响市场预期的做法，也必须立即纠正和制止。
名为“池小能容月”的博文认为，应该说，楼市的调控已经取得了成果。现在房价达到“合理价位”虽说还有一定距离，但总体上是达到了楼市调控的基本目的，、投机性购房基本遏制。2012年是楼市调控的关键性一年，而上半年也是一个重大考验关口，虽说冬天即将过去，但开春如何迈步如何继续发展，也决定着房企的命运，这个期间是房价有大的震动或者说全面回落的关键时期，应以此来迎接房地产市场发展的新开端。这里面主要体现在：一方面政府需要有一个经济稳定增长的前提；另一方面这也是房地产开发商求生存与求发展所必须的，同时市场的大环境，稳定增长局势已经形成。
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