[摘要] “未来类似广州、南京这样的大城市跟进的几率会比较高。”昨日，财政部财政科学研究所所长贾康谈到房产税试点范围的扩大时透露，由于受重庆影响，中西部城市对此的积极性很高，如宁夏吴忠市等也有较高几率作为第二批的试点城市。
“未来类似广州、南京这样的大城市跟进的几率会比较高。”昨日，财政部财政科学研究所所长贾康谈到房产税试点范围的扩大时透露，由于受重庆影响，中西部城市对此的积极性很高，如宁夏吴忠市等也有较高几率作为第二批的试点城市。
房产税改革不涉及低收入者
据贾康认为，目前上海和重庆已进行了房产税的改革试点，虽然有舆论认为对房价、税收的影响都微乎其微，没达到原先预计的效果；但实际情况是目前的状态都是处于试运行阶段，覆盖范围较小，所以才没有产生太大效果。但这个制度框架对今后几十年的影响是巨大的，会慢慢打造成地方政府重要的支撑。
“我想强调的是，要给社会大众在房产税改革吃一颗‘定心丸’，那就是房产税的实施不会涉及中低的购房群体，只会针对中高有多套住房和有豪宅的层面，在其支付能力之内，让他们缴纳一些税收和贡献。”贾康举例，比如重庆几千套别墅，有一个180平方米的范围，如果别墅是180平方米以内，即使是独立别墅，也不用交一分钱。在贾康看来，基本住房应给一视同仁的标准，以后进一步量化到家庭人均一定的面积。“这就需要更加细致的管理方案。”
有记者提问，确定2012年地产调控继续推进，是否意味着有更多的城市将成为试点，具体有哪些城市？对此，贾康认为，中国的现代化必须经过不动产保有税制的考验，如果从推进的逻辑来看，上海、重庆之后，比较积极跟进的就是类似于广州、南京这样的大城市，当然也不排除有中西部的二、三线城市，物业税模拟试点城市不仅仅是沿海城市，还包括了西部试点城市，例如宁夏吴忠市等等，不过具体还要等待管理部门信息的发布。
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