[摘要] 又见连续五天新房零成交。近年来，这种情况只有在国际金融危机爆发的２００８年春节期间才出现过一次。而从今年七天春节假全市新房总成交数量看，比２００８年春节假还少卖２套。
地铺楼盘罕见看楼客
新房市场萧条，二手房市场更甚。在交易较活跃的福田香蜜湖从事二手房代理的翟先生告诉记者，不仅春节假期，近十来天，他所在地铺都没有成交。“不仅我们的地铺没有成交，周边同行也是吃了零蛋的。往年春节前后香蜜湖总有几套二手房签约。”
美联地产上百家地铺年初四就开业了，但是基本没有成交，而且连上门来咨询的客户也没几个。
一位在假日连续到多个踩盘的中介负责人说，今年春节看楼客少，有的盘整天没有一个看楼客光顾。“固然与天气冷不无关系，但更关键的因素还是市场冷。”
２月楼市仍天寒地冻
过去数年，春节后，深圳楼市总会出现一次回暖行情。今年节后市场将如何演变？
“１月的深圳楼市以惨淡收场，预计２月也好不到哪里去。”徐枫分析，今年春节假期市场冷过２００８年，严厉的调控政策未见丝毫松动，而开发商推盘积极性也不高，可以预期２月仍然没戏。３月能否有新的起色，还得看货币政策能否进一步宽松，２月份“暖场”的效果怎样。尤其重要的是，要看开发商对房价的预期能否真正降下来，目前一些开发商觉得开盘价不理想，还在将推盘时间往后拖。但不断累积的住宅存量将逼着开发商以靠谱的价格开盘走量。
房企绿城正酝酿抛售四项目套现６０亿元。看来，调控两年，开发商能硬扛的日子不会太长了。深圳楼市新一轮促销箭在弦上。
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