[摘要] 龙年春节,珠三角各地冷雨连绵,真是天寒地也冻,新春楼市也是一片寒冬迹象。深圳、珠海、佛山等地的房产成交量都很低,地产中介也纷纷回家过大年了。
春节楼市白描:·成交量“天寒地冻”·中介放大假过大年·开发商促销少 消费者没动力
交易大厅空了地产中介回家了 深佛莞珠等地成交量陷冰点
龙年春节,珠三角各地冷雨连绵,真是天寒地也冻,新春楼市也是一片寒冬迹象。深圳、珠海、佛山等地的房产成交量都很低,地产中介也纷纷回家过大年了。
今年春节楼市萧条,成交量低、看房者少和中介回家过年为三大主题。业内人士多认为,现在购房者观望情绪较浓,春节前后均没有大的成交行情。
新房成交量非一般的惨淡
深圳:连续5日零成交
农历新年,深圳的楼市成交量更是惨淡,大年二十九(1月22日)到正月初四(1月 26日),深圳楼市连续5天零成交。到了正月初五(1月27日)才有两套房产成交,正月初六成交量有所上涨,也仅有15套。今年自1月21日之后,深圳二手房没有成交记录。
珠海:4日退房4套
根据珠海商品房预(销)售专网数据显示,截至28日上午,珠海市商品房1月共实现网签232套,其中231套为住宅用房。
15家在售楼盘中有10家1月成交量在个位数,其中有数家仅网签1套。另外,今年1月9日至12日四天时间内还有4套退房。
东莞:7天成交两套住宅
春节期间天气寒冷,楼市成交也不出意外地表现惨淡,春节假期七天东莞仅成交两套住宅,东莞房管局官方网站数据显示,春节期间东莞楼市惨淡,在春节假期前六天(1月22日~1月27日)均为零成交,仅1月28日网上签约两套住宅,成交楼盘分别为百悦尚城以及万科·麓湖花园,同比2011年春节仅三套住宅成交现象,2012年春节楼市仍然表现低迷态势。
佛山:7天有4天零成交
据记者了解,去年佛山春节期间网签数据显示,春节期间(2月1日至2月9日)9天佛山五区商品住宅成交虽然环比大幅下降,但也还有120套的成交量。
虽然佛山房管部门目前暂未公布春节期间成交的详细数据,但房管部门网签的初步统计数据显示,春节7天长假,全市房地产开发商仅仅在1月24日、27日、28日这三天卖出了7套房,其余4天时间是零成交。
成交的7套商品房里,有5套位于顺德,属于“郊区盘”,其余两套,一套是位于禅城区岭南大道旁的某楼盘,成交均价和平日相比,并无明显优惠;另一套则是南海一镇街的楼盘。
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