[摘要] 房贷利率是监测楼市走向的重要指标之一。外资银行人民币房贷市场份额极小，但其利率政策变动也颇受市场关注。记者春节期间探访深圳多家外资银行发现，外资银行人民币房贷利率政策各有主张。汇丰房贷基准利率仍可下浮至９．５折，恒生银行坚持基准利率不变，渣打银行去年１０月开始实际已停止人民币房贷。
【相关阅读】
部分外资银行打折？ 3月后置业房贷或优惠
（来源：广州日报）在刚刚过去的兔年，楼市遭遇限购、限贷，各方观望，成交创下2008年后的新低。龙年来临，广州楼市能否从“寒意”中走出，今日起本报将从信贷资金、参与各方心态、调控政策等方面，对新一年楼市气象作出分析预报。
在龙年春节过后，房地产市场会否迎来“蛟龙出海”行情？记者近日在部分国有银行调查发现，尽管大部分银行的执行标准并没有改变，但此前执行上浮利率的部分银行将上浮幅度进一步调降。大部分银行已经执行基准利率，同时银行方面表示，对于新增的信贷个案审批流程将会加快。由于今年信贷额度较去年有所增加， 银行方面建议客户不必着急申请房贷。
根据中国银行个人金融部门负责人对记者表示，目前银行对个人按揭房贷审批速度明显加快。“如果是二手房买卖，在相关证件齐全与个人信用记录完全情况下，一般一周之内审批流程就能完成。”
3月后置业者
申请房贷或有优惠
记者走访部分银行客户经理了解到，银行方面对今年季度的房贷申请比较乐观。一家银行的客户经理对记者坦言：“随着准备金下调释放资金后，银行可用额度应该会越来越多，因此客户不必着急申请房贷。我们现在还在等总行的政策，说不定到今年3月以后置业者的房贷利率可能有优惠，买房的真的不用急。”在采访中，还有多家银行的客户经理表示，等到3月以后办理房贷申请会获得更大优惠。
另外，元旦过后，随着银行信贷资金紧张局面有所缓解，近期正陆续通知存量“等贷”的客户注意查收相应的房贷放款通知。
延伸阅读：
四大行表态:不惧怕楼市调整 房价不会下降30%
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
