[摘要] 随着近日气温连续回暖，深圳一二手房供应和成交也开始活跃。根据市规划国土委网站有关数据显示，上周(2月6日—2月12日)，深圳一手房市场共成交372套，环比上升120.1%。
单盘成交增5倍，深圳楼市龙抬头
随着近日气温连续回暖，深圳一二手房供应和成交也开始活跃。根据市规划国土委网站有关数据显示，上周(2月6日—2月12日)，深圳一手房市场共成交372套，环比上升120.1%。
从上周热销的楼盘分析，目前仍是位于关外的中小户型低价盘受市场欢迎。据了解，在热销的项目中，绿景香颂、花半里、海境界等主打刚需的热盘均取得了不俗的销售业绩。据微博爆料，位于后海湾的海境界仅元宵就成交53套，位于龙华新区的绿景香颂上周成交39套，花半里上周成交71套，均比节前一周成交大幅增加，部分单盘周成交量甚至比上周增加五倍以上，而且深圳全市每日成交量均处于提升状态。
2012楼市开局回暖，几乎出乎行业人士的预料，原因在哪里？世联地产研究部认为，目前深圳房地产市场回暖趋势明显，供应和成交开始活跃。部分购房者在经历了较长时期的观望之后，在跨年的时间节点可能选择入市置业，今后几周成交量或将持续回升，楼市有可能企稳。
而业内相关专业人士分析：楼市回暖，一方面是政策微调，调控机会窗出现，信贷政策趋于宽松，房贷利率松动；同时鼓励刚需置业，政策向刚需倾斜；另一方面，经过2011年严厉调控，房价已趋于合理，买房机会窗出现，刚需买房者开始陆续出手。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
