[摘要] 今后，深圳的保障房或无法上市交易。记者昨日从市住房和建设局获悉，深圳正在探索建立保障性住房内部流转机制，对于新售出的保障房，买受人需转让的，应面向在册轮候家庭出售，实行内部循环、封闭运作。同时，保障范围将向非户籍家庭延伸。至此，深圳或将成为全国推出保障房内部流转机制的城市。
全市公共租赁住房租金标准将统一
将以市场商品住房价格以及社会其他存量住房价格为参照依据，根据不同保障对象和收入水平，实施差异化租售价格，利用价格因素，引导保障对象选择合理的住房保障方式，促进保障性住房与市场商品住房价格相互补充、良性互动。
同时，研究探索统一全市公共租赁住房租金标准，逐步实现“租补分离”。符合低保（含低保边缘）、低收入以及人才认定条件的住房困难家庭，按照规定分别向民政、人力资源和社会保障或住房保障等相关部门领取租房补贴，实现租金缴交和补贴申领相分离。
市住建局还表示，以往保障房申请的集中受理将改为常态受理，对符合安居型商品房、公共租赁住房申请条件，经审查合格的住房困难家庭，按照家庭人口结构、户籍或居住地分布、人才类别等因素分别设库，分类轮候，分批解决。轮候周期力争控制在三年左右。
探索建立保障性住房内部流转机制
将创新公共租赁住房持有模式，政府建设的公共租赁住房，可面向经认定的重点企事业单位出售。企事业单位持有的公共租赁住房，只租不售，用以解决本单位职工的住房问题。
探索建立保障性住房内部流转机制，对于新售出的保障性住房，买受人需转让的，应面向在册轮候家庭出售，实行内部循环、封闭运作，促进住房保障的可持续发展。
同时，建立全市统一的保障性住房数据库，加强后续，对弄虚作假骗购、骗租保障性住房或骗取货币补贴，未按合同约定使用保障性住房或存在转租、转售等违规违约行为的，依法严肃查处，同时作为不良行为予以记载、公示，并告知当事人所属单位和征信机构。
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