[摘要] 在“广东省地产商会第二届常务理事会暨2011年会”上,众多房企建议政府结合地方实际情况,适度微调来“点刹”楼市,将“一刀切”的做法调整为“差别限购”。有房企负责人坦言,广州目前有些做法不太合理,使房企负担“百上加斤”。
“未来十年都会处于调控中”
某开发商认为,只要围绕调控政策的大前提没变,适度微调并非不可取。“‘急刹’不可取,‘刹死’要出事,‘点刹’为上策,这是考验个地方政府贯彻调控政策的智慧。”他们建议,就广东省广深目前实施的限购政策来看,有点一刀切,不是方法,建议调整为“差别限购”,分面积分区域进行限购等。同时希望在税收、信贷等方面有所放松,土地财政等方面也要弹性处理,考虑分期收缴或适当延期。
广东省地产商会主席李思廉表示,作为房地产企业,都希望楼市稳定,不希望大起大落,对房地产市场的调控政策,房企大多是支持的,但有些一刀切,过于的调控政策,建议给予重视,适时调整,保持市场正常运作,促进全省房地产市场继续健康稳定发展。
他告诫同行,未来一段时间都需要稳扎稳打,不要盲目乐观。广东省地产商会副主席黄文仔更预言:“宏观调控千万别以为一年两年就结束,未来十年都会处于调控当中。”
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