[摘要] 阳春三月,尽管节后深圳楼市有所回暖,但是开发商仍感寒意逼人,积压过多只能让他们以价换量。为了能更好地吸引购房者,开发商纷纷加大促销力度,除了各种打折,“免月供”、“垫首付”等促销手段也重现江湖,甚至出现“6字头”楼盘。
垫首付、免月供、送车位
阳春三月,尽管节后深圳楼市有所回暖,但是开发商仍感寒意逼人,积压过多只能让他们以价换量。为了能更好地吸引购房者,开发商纷纷加大促销力度,除了各种打折,“免月供”、“垫首付”等促销手段也重现江湖,甚至出现“6字头”楼盘。
“垫首付”吸引眼球
在低迷的楼市下,开发商促销花样繁多,确实让购房者有些眼花缭乱。2月份,曾有楼盘为了吸引购房者,推出买楼只需一成首付的促销手段,一时成了热议的话题。
促销的楼盘是位于罗湖的港澳8号,该楼盘推出三种优惠措施:若交付三成首付,享受总价8.7折优惠;若选择“一成首付”,则享受开发商垫付两成,其中一成免费赠送,实际相当于打了8.8折,而另一成则需购房者在年内分三次无息还清即可;若一次性付清,可打8.5折。
据售楼处工作人员介绍,该楼盘40平米左右的户型,均价3万/平方米,购房者只需付12万元首付,开发商赠送12万元首付,总价相当于原价120万变为108万。
据了解,“”、“一成首付”这些促销手段,曾经在2007年被开发商广泛使用。
“免月供”接踵而至
位于龙岗的益田大运城邦二期,推出300套77~136平方米的两房和三房,均价为9500元/平方米,并推出前200名VIP购房者免18个月月供的优惠。购房合同签订后,开发商将在指定时间内,将相应月供款打至购房者的银行账户。总优惠为6万~10.9万元。
除住宅外,商务也出现“免月供”的优惠。位于罗湖区沿河北路的锐一楼盘推出“免一年月供”的优惠促销。据了解,该楼盘售价为2.2~2.3万元/平方米,“一年免月供”促销后,折算下来,优惠力度达到了13万~25万元/套。
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