[摘要] 近日,有人爆料说盐田新盘幸福海推出“9字头”特价房,只有9999元/平方米,关内新盘也开始hold不住,“破万盘”在市场出现了。
正在进行的两会上,政府工作报告显示今年楼市调控仍将从紧,在调控仍然不放松的信号下,近期深圳不少楼盘都开始不同程度地促销。益田大运城邦推出“18月免月供”、宝安云顶嘉园推出刚需购房减压方案,折扣达到了13万元,而房价的则属坪山深业东城御园均价跌破“7字头”。不过,这些楼盘无一例外的都是在关外。近日,有人爆料说盐田新盘幸福海推出“9字头”特价房,只有9999元/平方米,关内新盘也开始hold不住,“破万盘”在市场出现了。
3套特价房9999元/平起
据了解,关内“破万盘”是位于盐田区盐港医院后方的幸海福,今年预售转为现售,因此封盘了一段时间。从上周开始陆续推出50套单位,户型为90-127平的3+1户型,均价13000-15000元/平。
而在这批尾盘中包含了3套单价万元以下的特价房,价格为9999元/平方米,全部为45平方米的北向。项目相关负责人表示,虽然这3套特价房的户型、朝向比较差点,不过抢手,上刚推出就已经卖完了。由于推出楼盘的价格相对优惠,赠送比例也达到20%,所以上推出20套,就已经卖掉了15套。
这位负责人坦言,盐田区一直属于需求比较小的区域,面对的都是区域内客户,多有一些罗湖区的人来购买,市场前景并不看好。所以接下来还会陆续推出其它单位,赶紧清盘。
盐田房价处于关内低洼区
据中原地产罗湖东及莲塘盐田区营业董事林娟红介绍,相比关内其他区域,盐田区房价一直是处于低洼地区,这个区域基本上以刚性需求为主,市场一直都不算活跃,比如当下盐田港区域二手价格大约为12000-15000元/平方米。
幸福海相关负责人透露,虽然周边有佳兆业的三村四村旧改项目,不过暂时也没什么进展。而幸福海的2期项目也是旧改,目前仍然还处于谈判阶段。
不过据了解,今年盐田区预计将新推好几个新楼盘,主要集中在沙头角和梅沙两个,其中引人注目的是万科招商的盐田中轴线项目,预计将在今年下半年首推。
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