[摘要] 深圳合理房价４８６７元／平方米？别激动，这只是网友根据“总理房价计算公式”算出来的“合理价位”。昨天，有地产业内研究人士表示，房价１５０００元／平方米左右才是比较合适的。
深圳合理房价４８６７元／平方米？别激动，这只是网友根据“总理房价计算公式”算出来的“合理价位”。昨天，有地产业内研究人士表示，房价１５０００元／平方米左右才是比较合适的。
“合理房价”怎么算？
在今年的两会上，国务院总理温家宝表示房价还远未回到合理价位，指出合理房价应该是使房价与居民收入相适应，房价与投入和合理利润相匹配。
在一份民间版本的“合理房价”计算表中，网民根据深圳的数据计算出了一份“合理房价”：４８６７元／平方米。其计算公式为：（２０１１年当地城市人均可支配收入×家庭平均人口×合理房价收入比）／９０平方米。
其中，可支配收入：国家统计局统计结果显示，去年深圳人均支配收入３６５００元；家庭构成：２人；家庭年可支配收入为：３６５００×２＝７３０００；家庭６年可支配收入为：７３０００×６＝４３８０００；户型：以９０平方米为基准（小户型的分界线）；“总理房价”为：４３８０００／９０≈４８６７元；而据相关部门数据统计，今年２月，深圳成交均价１６８５４元／平方米。深圳房价现有价格应下降７０％才合理。
网友到底怎么看？
网友“IvyHan韩丽丽”：需要“总理房价”，感谢党，感谢国家，感谢总理，赶紧着吧！
网友bykf：别怪房价高，什么社会都有住不起房的人，你能改变的就是自己。赶紧挣钱吧，其他都是浮云。
网友daiphoto：政府对高房价是负有一定责任但也不能说降５０％就降５０％。政府和银行受不了老百姓能和谐吗不就乱套了？
还有网友认为，“总理房价”很动人，但明显不可能。
延伸阅读：
刚需者"既惊又喜"降房价不如银行降利率诱人
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
