[摘要] 3月20日起，国内成品油价再次上调，全国平均90号汽油和0号柴油每升将分别提高0.44元和0.51元，宣告成品油价全面进入“8元时代”。随着油价的上涨，蝴蝶效应也逐渐显现，购房者的支出会因此增加，一定程度上间接地导致购房者对房价更为敏感。油价涨了，房价会跟着变化吗？请关注房天下今日话题。
油价涨了 房价还会降吗？
仅5.3%开发商预测房价会涨 近9成认为不增
近期，江苏省统计局对全省二级及以上和部分三级资质的房地产开发企业进行问卷调查。参与调查的1838家企业占江苏全部房地产开发企业的28.3%，而其中的大多数对2012年的楼市表示不看好。调查显示，对于今年的房价走势，476家企业认为房价将下降，占被调查企业的四分之一多，而仅有5.3%的房企预测今年房价将上涨。
商品房销售价跌量增 开发商促销是大势所趋
房地产业内分析师表示，自地产调控以来，积累至今的巨大新建商品房存量，将使房价上涨困难重重。只要房价继续下跌，或者维持稳定，就不会迎来新的调控政策。而销量回升将加速地产公司的周转，提升去库存速度，加快新开工和在建施工，有利于地产公司现金回笼，降低资产负债率，提高经营能力和业绩质量。相比2011年，目前开发商已经不纠结于是否要，而是降多少的问题。顺应政策趋势，促销将是未来行业大趋势。
潘建成："房价下跌 成交回暖"正是期待的结果
根据国家统计局公布的数据，今年1月，70个大中城市房价环比全线停涨。2月份，70个大中城市新建商品住宅（不含保障性住房）与上月相比，价格下降的城市有45个，持平的城市有21个，上涨的城市有4个。
潘建成分析，从今年1月份的环比数据看，房价出现下跌，房地产业无论是销售面积还是成交额都出现下降，这都是调控的结果，但并不是真实的需求减弱，这是房地产调控之后出现的比较理想的结果。
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