[摘要] 在过去两年间，深圳公开出让了8个安居型商品房用地，其中有3个安居房项目在今年上半年将会公开发售，分别是中海布吉的阅景馨园、富通福永的永福苑以及的西乡安居家园项目，价格不过7900元/平。
深圳目前8个安居房项目
1、布吉中海阅景馨园
布吉中海阅景馨园位于龙岗布吉布澜路与东西干道交会处，在龙岗线大芬站和丹竹头站的中间位置。该项目去年7月拿地，当时住宅部分的楼面地价为2121元/平方米，经过“定地价、竞房价”，中海地产以房价7900元/平方米的报价竞得。
阅景馨园35层，主力户型是65平方米两房、85平方米三房，总共2800多套可售，均价7900元/平方米，非毛坯发售。预计今年5-6月就能上市出售。
2、福永富通永福苑
福永富通永福苑位于宝安区福永街道宝安大道与下十围路交会处，坐1号线到“机场东”站，出站步行20左右可到达。富通地产于2011年5月26日以房价均价6467元/平报价竞得，目前永福苑楼体已出地面9，预计今年5月1日封顶，或成为公开发售的安居房。
项目相关负责人罗春苗介绍，楼盘在2011年9月动工，今年4月初可达到预售条件。主力户型为65平方米二房，85平方米三房，总共504套可售，均价6467元/平，非毛坯发售。
3、西乡安居家园
西乡安居家园位于宝安区宝安大道与航城大道交叉口，搭乘一号线罗宝线至固戍站下，沿宝安大道往北步行5就到。该项目为深圳安居房项目，由地产于2010年10月27日以房价均价7380元/平报价竞得，预计今年6月前封顶。
集团负责该项目的经理马百忠表示项目正式动工在2011年8月，4-6月封顶。该项目住宅有5.8万平方米，另包括4000平方米的商业、1600平方米的幼儿园、社区服务站和社区健康。主力户型为75平方米的两房、88平方米的三房，共有701套可售，均价7380元/平，非毛坯发售。
4、坪地惠明盛香林世纪华府
惠明盛香林世纪华府位于龙岗坪地坪西龙岭南路，项目土地面积约3.52万平方米，建筑面积约10.55万平方米，由深圳市惠明盛房地产开发有限公司于2011年7月20日以房价均价5998元/平报价竞得。
香林世纪华府主力户型为65-85平方米，共有1500多套可售，均价5998元/平。按照这个价格，小单位65平方米，只要近39万元，首付3成不到12万元，贷款27万，利率8.5折，按揭20年，月供1933元。开发商负责人介绍，香林世纪华府将力争今年10月入市，预计在4月中旬就会开放营销供符合条件的购房者咨询。
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