[摘要] 2012春交会暨土地展昨日在会展拉开大幕，开发商的推盘豪情与市民的看楼热情交相辉映，营造出一个红红火火的春交会现场。但在国家房地产调控政策满两年的背景下，市场心态已悄然逆转，急的是“以价换量”的开发商，慢的是“持币待降”的看楼客，是否出手则由真正的刚需者拍板。
春交会首日看的多买的少
心态逆转深圳楼市步入买方市场
众多市民利用假期前来春交会看楼。 记者 张啸威 摄
2012春交会暨土地展昨日在会展拉开大幕，开发商的推盘豪情与市民的看楼热情交相辉映，营造出一个红红火火的春交会现场。但在国家房地产调控政策满两年的背景下，市场心态已悄然逆转，急的是“以价换量”的开发商，慢的是“持币待降”的看楼客，是否出手则由真正的刚需者拍板。
房地产步入买方市场
在会展，深惠莞港60个楼盘集中推介，大优惠、大让利的宣传提示比比皆是，展位前、过道上挤满了前来看房的人。
红火的春交会现场很容易被解读为房地产市场回暖的标志。但如果站在国家已对房地产调控满两年的高度，记者观察发现，开发商和置业者双方的心态与两年前相比，其实已经发生了明显的变化。
“现在很着急，我们采取方便看房者、打动有意向购房者的一切措施，吸引置业者选购我们的房子，希望通过以价换量，拉动房产。”和黄观湖园楼盘一位销售人员说。
“现在不着急，国家对房地产调控的决心很大，这也让我对房价进一步下降充满期待，因此我会慢慢看，慢慢选，等房价再降一降。”前来看房的市民林先生说。
两种截然不同的心态，反映出当前房地产市场由卖方转向买方的变化。
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