[摘要] 根据市规划国土委网站有关数据，“五一”小长假深圳新建住宅分别成交84套、38套、19套，面积为7566.33平方米、3283.83平方米、1620.14平方米，成交量比少。其总套数141套，日均47套，相比4月份日均104套大幅下降54.8%。
“五一”3天小长假，深圳新建住宅成交141套，较平时大幅减少五成以上。
根据市规划国土委网站有关数据，“五一”小长假深圳新建住宅分别成交84套、38套、19套，面积为7566.33平方米、3283.83平方米、1620.14平方米，成交量比少。其总套数141套，日均47套，相比4月份日均104套大幅下降54.8%。其中，龙岗区成交量多，达60套；罗湖区少，三天零成交；盐田区也仅成交1套，两天零成交。
而在价格方面也是逐日降低，3天的成交均价分别为18126元/平方米、16280元/平方米、15364元/平方米。
业内人士分析，小长假成交量比平时大幅减少，主要是因为深圳市民出外旅游的多，看房买楼的少；再加上春交会是从5月1日开始，刚需都涌到会展去了。（深圳晚报）
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"五一"假期成交未"火热"珠三角楼市表现平淡
（来源：上海证券报）今年“五一”小长假期间，珠三角楼市并未出现销售火热的局面。
在4月28日，珠三角房博会在广州锦汉展览开幕。走进展厅大门，搜房等门户网站的展位占据了显眼位置，而大部分购房者也聚集在他们的展台，成为此次房博会的亮点。
笔者在人气旺的搜房网展位上了解到，搜房网主要是通过组织团购的模式来获得楼盘8—9折的优惠。此外，还有不少自己不愿单独设展台的中小开发商，也夹杂在搜房的展台中来进行推广。
而作为房展会真正主角的开发商和购房者，热情则明显不足，开发商展位较去年有明显减少，性的大型开发商只有恒大、富力、碧桂园几家。购房者者也是比较。
在参展的开发商中，有不少采取推出部分特价房的形式进行试探性。恒大山水城推出10套湖岸房源，统一价为5580元/平方米，每套房源优惠达到15万元。颐和盛世也在“五一”期间推出15套特价房。
对于开发商的促销行动，在房展会上接受记者采访的胡先生告诉记者，“目前开发商的仍然是雷声大雨点小，房价仍需要有实质性下降。此次展会并没有达到我预期的幅度，还要再等等。”
随着调控的持续，资金链紧张的开发商开始对限购政策打起“擦边球”。在房展会现场，颐和盛世的销售人员告诉记者，对于非广州户籍，并且未缴纳一年以上社保或者没有纳税证明等情况，如果属于置业，他们可以帮忙解决，花几千元钱补办下纳税证明。“公司也是为了回笼资金才能推出这样的措施。”该销售人员表示。
据数据显示，今年“五一”假期首日（4月29日），广州楼市网签量为238套，4月30日为152套，日均成交量195套，日均成交量同比增加28.3%。今年“五一”假期前两天的4月27日和4月28日，分别网签266套、252套。业内分析人士表示，从环比来看，今年“五一”假期广州楼市成交情况较为平淡，买卖双方的博弈仍将持续一段时间。
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