[摘要] 目前不少市民误以为置业采用公积金贷款，也要三成首付。昨日，在英雄广场举办的住房公积金政策宣传和业务咨询活动上，广州住房公积金管理重申，首套房90平方米以下可用两成首付，目前广州市有一成公积金贷款购房者申请了两成首付。
日前，不少市民误以为置业采用公积金贷款，也要三成首付。昨日，在英雄广场举办的住房公积金政策宣传和业务咨询活动上，广州住房公积金管理重申，首套房90平方米以下可用两成首付，目前广州市有一成公积金贷款购房者申请了两成首付。
可降低入市门槛
楼市调控后，广州楼市购房者逐步转为置业为主的刚需购房者。这批购房者入市资金并不是太丰厚，但其中仍有不少人误解使用公积金贷款购房跟商业贷款一样，也要三成首付。
昨日，广州住房公积金管理重申，首套房90平方米以下可用两成首付，目前广州市有一成公积金贷款购房者申请了两成首付。假设置业者购套90平方米的房子，总价为90万元，少一成首付即可降低了9万元的入市门槛，对资金偏紧的置业者帮助比较大。
没有调高贷款额度的计划
不过，虽然近期国内部分城市调高了公积金贷款额度，但广州市暂时没有调高贷款额度的计划。目前，广州市使用公积金贷款购房，个人申请贷款额度为50万元，夫妻双方申请贷款额度为80万元。
另据介绍，近期随着楼市成交回升，使用公积金贷款购房家庭数激增。广州住房公积金管理有关人士透露，春节前后，广州市使用公积金贷款购房的每月大概是1000宗左右，但上个月有近3000宗贷款购房申请，每天至少有60～70宗贷款购房申请。此外，近期广州市正在严查违规提取公积金行为，目前已实地查访了数十户违规提取公积金，已要求违规提取人要原款归还违规提取数额。
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住房公积金提取贷款政策放松 或暗助首套房贷
（来源：上海证券报）近日，多个二三线城市开始放松公积金提取和贷款政策，针对首套房的政策倾向愈加明确。记者昨日获悉，目前住建部正在各地就公积金条例的修改进行全面调研，公积金使用范围有望进一步扩大。另据悉，公积金针对购买首套房的扶持政策目前仍由各地自行制定，住建部暂不会对此出台统一政策。
就在今年4月9日，住建部曾邀请数名房地产领域的就住房公积金管理的相关问题展开讨论，启动了《住房公积金管理条例》、(以下简称《条例》)的第二次修订前期工作。目前住建部正在多地进行密集调研，了解公积金政策执行情况，住房公积金条例的修改正式进入全面调研阶段。
据悉，现行的《住房公积金条例》于1999年4月颁布，2002年进行次修订，经过十年的发展，现有制度的效率、公平等问题已引起了政府高层的重视。二次修订后的条例，有望进一步扩大住房公积金的使用范围，修改方向是让公积金能更便利地用于包括租房、装修在内的住房消费，改善缴纳者的住房条件。
同时，尽管本次修订的具体内容尚未明确，但大量公积金闲置的情况有望得到改变。其中，住房公积金贷款支持保障性住房建设的试点有望进一步放开。
不过，据上述人士透露，目前针对首套房的公积金贷款优惠政策还是由各地方政府自行制定，住建部暂时不会出台统一文件予以制度化。
近日多个二三线城市住房公积金贷款额度上限悄然提高。4月23日，武汉对用公积金贷款购买首套住房的贷款人放宽了贷款额度，可以申请到八成贷款。呼和浩特也准备提高住房公积金的使用率及贷款额度，单身职工贷款额度由30万元提高到40万元，双职工家庭贷款额度由40万元提高到50万元。
事实上，近期上调公积金贷款额度的城市名单仍在进一步扩大。据记者初步统计，近期还有江西南昌、安徽蚌埠、辽宁沈阳、新疆克拉玛依、山东滨州、河南的郑州和信阳等多座城市上调公积金贷款额度，调整额度均在15%至25%之间。
有市场人士认为，各地放松公积金提取和贷款政策，传达出调控政策将更加精准微调的信号，对购买首套自住房予以扶持的政策倾向更加明显。
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公积金“暗助”首套房 首套房贷购房压力减轻
（来源：国际金融报）近日，多个二三线城市开始放松公积金提取和贷款政策，针对首套房的政策倾向愈加明确。记者昨日获悉，目前住建部正在各地就公积金条例的修改进行全面调研，公积金使用范围有望进一步扩大。另据悉，公积金针对购买首套房的扶持政策目前仍由各地自行制定，住建部暂不会对此出台统一政策。
就在今年4月9日，住建部曾邀请数名房地产领域的就住房公积金管理的相关问题展开讨论，启动了《住房公积金管理条例》、(以下简称《条例》)的第二次修订前期工作。目前住建部正在多地进行密集调研，了解公积金政策执行情况，住房公积金条例的修改正式进入全面调研阶段。
据悉，现行的《住房公积金条例》于1999年4月颁布，2002年进行次修订，经过十年的发展，现有制度的效率、公平等问题已引起了政府高层的重视。二次修订后的条例，有望进一步扩大住房公积金的使用范围，修改方向是让公积金能更便利地用于包括租房、装修在内的住房消费，改善缴纳者的住房条件。
同时，尽管本次修订的具体内容尚未明确，但大量公积金闲置的情况有望得到改变。其中，住房公积金贷款支持保障性住房建设的试点有望进一步放开。
不过，据上述人士透露，目前针对首套房的公积金贷款优惠政策还是由各地方政府自行制定，住建部暂时不会出台统一文件予以制度化。
近日多个二三线城市住房公积金贷款额度上限悄然提高。4月23日，武汉对用公积金贷款购买首套住房的贷款人放宽了贷款额度，可以申请到八成贷款。呼和浩特也准备提高住房公积金的使用率及贷款额度，单身职工贷款额度由30万元提高到40万元，双职工家庭贷款额度由40万元提高到50万元。
事实上，近期上调公积金贷款额度的城市名单仍在进一步扩大。据记者初步统计，近期还有江西南昌、安徽蚌埠、辽宁沈阳、新疆克拉玛依、山东滨州、河南的郑州和信阳等多座城市上调公积金贷款额度，调整额度均在15%至25%之间。
有市场人士认为，各地放松公积金提取和贷款政策，传达出调控政策将更加精准微调的信号，对购买首套自住房予以扶持的政策倾向更加明显。
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